Горсовет предлагает мэрии управлять ветхими домами Омска самостоятельно

Горсовет предлагает мэрии управлять ветхими домами Омска самостоятельно

Дата публикации 5 февраля 2014 13:03 Автор Ольга Данилова Фото Сергей Мельников

Депутаты Омского горсовета обсудили судьбу малоэтажных домов, оказавшихся неинтересными для управляющих компаний. Сейчас рассматриваются два варианта решения проблемы: создание муниципальной управляющей компании либо субсидирование частников, которые возьмутся за обслуживание порядка 800 «безхозных» домов, зачастую ветхих, а порой и аварийных.
На заседании комитета по вопросам ЖКХ и транспорта Омского горсовета депутаты обсудили предложения по организации обслуживания аварийного жилья, многоквартирных домов, оставшихся без управляющей компании либо так и не определившихся со способом управления.

Всего в Омске насчитывается более 800 домов «без хозяина» в лице управляющей компании или товарищества собственников жилья. В основном это малоэтажная старая застройка, признанная аварийной, но не подлежащая расселению, обслуживать которую управляющим компаниям невыгодно, а ТСЖ — и вовсе неподъемно.

Как выяснилось, предусмотренные мэрией субсидии для предпринимателей, которые взяли бы на себя подготовку к зиме и проведение текущего ремонта в бесхозных домах, не смогли решить проблему. По информации директора департамента городского хозяйства омской мэрии Игоря Михайлова, на эти цели в 2013 году было выделено 4 млн рублей, но пока от управляющих компаний поступила только одна заявка.

Депутат Валерий Кокорин предположил причину: оформление документов на эти субсидии  зачастую обходится дороже, чем сам ремонт.

«Нужно идти по пути упрощения условий получения субсидий», — предложил депутат.

В свою очередь, председатель комитета Виталий Путинцев видит решение проблемы в создании единой муниципальной управляющей компании, которая возьмет на себя обслуживание невыгодных для бизнесменов домов.

«Я считаю, что единственный и наиболее правильный путь — создание муниципального предприятия или ОАО, — заявил он. — Мы же имеем автотранспортные предприятия, которые мы дотируем. Почему-то перевозки мы дотируем, а обслуживание жилья — не можем найти возможность. Проблема со временем будет только усугубляться».

По словам Путинцева, в Омске признаны аварийными 842 дома, при этом сносу подлежат только 192. Остальные все равно необходимо обслуживать, а на них, как сказал Виталий Путинцев, «никакую управляющую компанию не затащишь».

Вице-мэр Александр Поповцев заявил, что решение о создании МУПа уже обсуждалось в мэрии, сейчас ведутся расчеты. Однако против такой идеи выступил депутат Юрий Федотов, который считает, что дотации могут расшевелить и существующие частные управляющие компании:

«Но нужно выдавать дотацию, когда услуги реально оказаны. Тогда дома можно выставлять на конкурс, и я уверяю, как руководитель некоммерческого партнерства управляющих организаций, серьезные компании готовы брать ветхие дома на таких условиях на обслуживание. Но эта тема уже не первый год затягивается и не решается. Наличие даже плохого решения было бы в этом случае лучше. Я считал в свое время, нужно было порядка 35–50 миллионов рублей в год на такую дотацию и у нас не было бы такого количества брошенного жилья».

Он отметил, что выделяемые сегодня суммы на субсидии — это оттягивание конца, когда какой-нибудь из жилых домов просто рухнет.  Депутат Валерий Кокорин, в свою очередь, предложил выдавать субсидии на содержание  аварийного и малоэтажного жилья не только управляющим компаниям, но и жителям — на их выбор.

«Поддерживаю идею утверждать тарифы для различных категорий домов, которые являются брошенными. Кроме того, нужно подготовить документ о субсидировании управляющих компаний, которые обслуживают ветхие дома, или жителей», - заявил депутат. 

Парламентарии придут к окончательному мнению, какой вариант обслуживания бесхозных домов выгоднее для городского бюджета, после того, как будут проведены экономические расчеты по созданию МУПа и возможного тарифа для малоэтажных, ветхих и аварийных домов.

О том, что проблему необходимо решить в максимально сжатые сроки, после заседания заявил журналистам депутат Александр Иванов. Он считает, что в скором времени количество управляющих компаний в Омске может сократиться, так как на федеральном уровне могут быть введены квалификационные требования.

«Я боюсь, что большая часть управляющих компаний, работающих на рынке Омска, не выдержит этих требований. В Омске может остаться около 10 управляющих компаний», — заявил Иванов.

Иванов заявил, что в связи с возможным сокращением УК в будущем количество «брошенных» домов может сильно увеличиться.
©
Распечатать страницу
Добавить комментарий

Блоги

Кипервар Андрей

Кипервар АндрейДепутат ЗС Омской области Праймериз как точная наука

Между настоящими выборами и предварительным голосованием ...
Ромахин Алексей

Ромахин Алексейпрезидент общественной организации Фонд развития Омской области "Город будущего"9 мая — особенный для омской промышленности день

О том, что в годы Великой Отечественной войны Омск стал одним ...
Хомутских Артем

Хомутских Артемспортивный журналистКак сборная Франции по фехтованию Сибирь постигала

Теперь мастера клинка из Франции представляют, какой ценой ...

Все авторы блогов

Loading...