Эксперты: омичи не могут накопить денег даже на жилье экономкласса

Эксперты: омичи не могут накопить денег даже на жилье экономкласса

Дата публикации 1 марта 2014 07:53 Автор Алексей Сафронов

Расширение границ Омска может существенно снизить стоимость квадратного метра жилья в городе, такое мнение прозвучало на круглом столе по реализации жилищных программ в Омске. В мэрии заявляют, что в бюджете города не заложено средств на развитие необходимой инфраструктуры для расширения. Эксперты отмечают, что сегодня омичи не могут накопить деньги даже на жилье экономкласса.

В городском пресс-клубе в пятницу, 28 февраля, прошел круглый стол по вопросам реализации в Омске жилищных программ. Речь в том числе шла о жилье экономкласса. Директор департамента жилищной политики мэрии Светлана Шенфельд рассказала о роли городской администрации в обеспечении таким жильем отдельных категорий омичей: молодых специалистов, участников Великой Отечественной войны, детей-сирот, молодых семей и других.


 
«Основная нагрузка по реализации программ ложится на федеральный бюджет. Руководит этим процессом и направляет его региональная власть. Ну а органы местного самоуправления выступают руками», — заявила Светлана Шенфельд.
 
Рассуждая об общих перспективах развития жилищного строительства в Омске, руководитель омского представительства международной группы компаний NAI Becar Виталий Королев отметил, что в городе отмечается явная диспропорция между количеством многоквартирных домов и объемами индивидуальной застройки. По его мнению, это результат того, что город не растет вширь.
 
«Когда застройщики начинают разговаривать в департаменте архитектуры о площадках под новую застройку, нам называют только район на Завертяева и Московку. Вот и все. В то же время решить жилищную проблему тех же многодетных семей многоэтажным строительством невозможно. Им требуется жилье иного формата. Этим семьям нужен большой дом на земле, а не квартира на девятом этаже», — считает Виталий Королев.
 
По словам Светланы Шенфельд, расширение границ города, которое давно уже назрело, повлечет за собой необходимость прокладывания коммуникаций. С нынешним бюджетом Омска это сделать весьма проблематично.
 
«К тому же жители пригородных районов сами не стремятся стать горожанами. В этом случае они теряют областные льготы, а взамен приобретают повышенные городские тарифы», — сказала Светлана Шенфельд.
 
Отвечая на вопрос корреспондентов, сможет ли среднестатистический омич с ежемесячной заработной платой в 26 тыс. рублей, не прибегая к ипотеке или иной финансовой помощи, накопить на жилье даже эконом-класса, Виталий Королев, не задумываясь, ответил: «Нет».


 
«Средняя заработная плата в Омске — 26 тысяч рублей, общий семейный доход — около 40 тысяч рублей. Из этой суммы следует вычесть все социальные расходы: питание, ЖКХ, плату за детский сад и так далее. На сбережения остается, как правило, не более 25 процентов от общего дохода семьи. Даже если в процессе накопления не будет никаких ценовых скачков на жилье, все накопленное "сожрет" инфляция», — считает Виталий Королев.
 
По его данным, приобретая жилье, омичи используют хотя бы один из трех источников: помощь родственников, средства от продажи бывшего жилья либо кредит.
 
«Из тех, кто приобретает дорогое жилье в Омске, не менее 95 процентов используют ипотеку», — отметил Виталий Королев.
  
Стоимость квадратного метра жилья в омской новостройке сегодня составляет 40 830 рублей.

Фото автора
 
NAI Becar осталась в Омске без Just Fit Life
©
Распечатать страницу
Добавить комментарий

Блоги

Сумароков Станислав

Сумароков Станиславбуквоед и любитель изящной словесностиО свободе прессы в сереньких конвертах

Немного перефразирую классика: «Уж сколько раз твердили ...
Кипервар Андрей

Кипервар АндрейДепутат ЗС Омской области«Потеря связи населения со своим депутатом создает серьезные проблемы».

Что не получают жители, если не выходят на встречи со своим ...
Ромахин Алексей

Ромахин Алексейпрезидент общественной организации Фонд развития Омской области "Город будущего"Каждый должен оставить свой след в истории Омска

Фонд «Город будущего» открывает в центре Омска общественную ...

Все авторы блогов

Loading...