Ренту добавят к пенсии

Ренту добавят к пенсии

Дата публикации 5 марта 2014 06:32 Автор Евгения Мельникова Фото Евгений Кармаев

Одинокие омские пенсионеры смогут сдавать свои квартиры в ренту.
Одинокие омские пенсионеры смогут сдавать свои квартиры в ренту.

С такой инициативой перед депутатами Законодательного собрания Омской области выступил министр труда и соцразвития региона Михаил Дитятковский. Согласно изменениям в закон «Об управлении собственностью Омской области» государство сможет «выкупать» у пенсионеров квартиры по договорам пожизненной ренты.

Как это работает?

На заключение договора пожизненной ренты смогут рассчитывать одинокие омичи старше 65 лет и люди с ограниченными возможностями здоровья. Интересы государства, вероятней всего, будет представлять региональное министерство труда и соцразвития либо подведомственное ему учреждение. Согласно проекту пенсионер передает этому ведомству свою квартиру, при этом продолжая в ней проживать и получать ежемесячные выплаты – как вторую пенсию. Сумма ренты, по словам Михаила Дитятковского, рассчитываться будет, исходя из рыночной стоимости жилья пенсионеров.

Новая программа позволит снизить очередность в дома престарелых и геронтологические центры, считают в министерстве. – Эта технология позволит обеспечить человеку пребывание в привычной для него социальной среде с выплатой по договору пожизненной ренты. Деньги могут быть использованы на получение социальных услуг, социально-бытового или медицинского обслуживания, например, предоставление услуг сиделки, осуществление ухода за больным человеком и так далее, – считает Михаил Дитятковский.

Квартиры получателей ренты после их смерти перейдут в собственность Омской области. В дальнейшем это жилье будет использоваться для выполнения жилищных обязательств государства – к примеру, квартиры будут давать детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей.

«За» без «против»

Депутаты Заксобрания одобрили проект закона в первом чтении. Против никто не выказался. По словам коммуниста Андрея Алехина, его однопартийцы поддержали предложенный проект, поскольку видят в нем социальную направленность:

– Сейчас на рынке недвижимости нередки случаи мошенничества. Наверное, слышали рекламу по радио о пожизненной ренте? Люди уже «попадали». В данном же случае рентой будет заниматься государство, мошенничества не будет, а люди, которым некому оставить в наследство свое жилье, получат возможность дополнительного дохода. Управление социальной защиты, в свою очередь, потом сможет предоставить освободившуюся квартиру очереднику, – считает депутат.

Отметим, что институт пожизненной ренты внедрялся в России в 90-е годы, его активно развивали страховые компании и частные фонды. Сейчас подобные услуги предлагаются не только в крупных российских городах, но и в провинциях, причем в основном частными компаниями. При этом нередки случаи мошенничества: о громких делах, когда пожилые люди становились жертвами «черных риэлторов», СМИ сообщают постоянно.

Сумма выплаты по закону (Гражданский кодекс РФ от 26.01.1996, глава 33) должна быть не меньше прожиточного минимума, установленного в регионе. Напомним, что в Омской области для пенсионеров эта величина сегодня составляет 5 110 руб., для работающего населения – 6 694 руб.


Мнения
Валерий Райс
Генеральный директор компании «Авеста-риэлт»:

Спрос на эту услугу среди омичей есть. Конечно, пенсионер никогда не придет в агентство недвижимости и не скажет: «Я хочу, чтобы вы у меня квартиру после моей смерти забрали». Как таковая услуга не развита, потому что люди не доверяют коммерческим организациям – в свое время было много обмана. Если этим займется государство – тогда, возможно, появится какое-то доверие к ренте.
Основной вопрос в данной ситуации – честность и порядочность со стороны плательщика ренты. Хочется, чтобы для пожилых людей все было понятно и прозрачно и не было возможности для коррупции со стороны недобросовестных исполнителей.


Глас народа
Виктор Воронов
Пенсионер:

По-моему, это очень хорошая инициатива. У пенсионеров и раньше была возможность заключать договоры пожизненной ренты, но на рынке было много сомнительных фирм. Теперь этим займется государство. Надежность и безопасность будут гарантированы.

Мария Петрова
Домохозяйка:

С заключением договора ренты пенсионеры смогут получать дополнительный доход. У многих в стране единственным серьезным капиталом является жилье. Теперь у людей появится возможность получать дивиденды со своего капитала. Учитывая наши небольшие пенсии, добавка в денежном эквиваленте будет хорошим подспорьем для одиноких пожилых людей. Выигрывают все – и человек, и государство.
©
Распечатать страницу
Добавить комментарий

Блоги

Кипервар Андрей

Кипервар АндрейДепутат ЗС Омской области Праймериз как точная наука

Между настоящими выборами и предварительным голосованием ...
Ромахин Алексей

Ромахин Алексейпрезидент общественной организации Фонд развития Омской области "Город будущего"9 мая — особенный для омской промышленности день

О том, что в годы Великой Отечественной войны Омск стал одним ...
Хомутских Артем

Хомутских Артемспортивный журналистКак сборная Франции по фехтованию Сибирь постигала

Теперь мастера клинка из Франции представляют, какой ценой ...

Все авторы блогов

Loading...