«Непосредственное управление домами: плюсы и минусы» – эта тема была вынесена для обсуждения на очередном выпуске программы «Управдом» с участием эксперта Александра Лихачева. Чтобы оценить преимущества или же, напротив, недостатки такого способа управления, накануне съемочная группа побывала в ряде районов Омской области.
«Непосредственное управление домами: плюсы и минусы» – эта тема была вынесена для обсуждения на очередном выпуске программы «Управдом» с участием эксперта Александра Лихачева. Чтобы оценить преимущества или же, напротив, недостатки такого способа управления, накануне съемочная группа побывала в ряде районов Омской области.
Так, жители дома № 63 в селе Пушкино Омского района утверждают, что не подписывали протокол общего собрания о проведении капитального ремонта. Они только просили отремонтировать фасад, а вместо этого им заменили кровлю. Чтобы избежать повторения таких ситуаций, самим жильцам необходимо проявлять большую инициативу, а не пускать проведение ремонта на самотек. Если этого не сделать, то может получиться, как при проведении ремонта на одном из домов в Кормиловке. Жители не глядя подписали какие-то чистые бланки, а в результате вместо двухскатной крыши подрядчик отремонтировал им прежнюю плоскую. Причем с низким качеством.
Поэтому, как считает Александр Лихачев, к решению таких вопросов жителям необходимо подходить с большой долей ответственности. Прежде всего следует решить, кто из них будет принимать выполненные работы. Причем совсем не обязательно, чтобы человек жил в этом доме. Принимать работы может любой гражданин, которому жители выдали на это доверенность. Понятно, что должен быть грамотный специалист, разбирающийся во всех тонкостях производства.
Но прежде следует правильно выбрать подрядную организацию, которая бы обеспечила качество выполняемых работ. Причем за меньшую сумму. При этом не стоит особо доверять и управляющим компаниям, которые, по мнению эксперта, могут предложить не ту, которая лучше, а ту, которая щедро поделится с той же УК. И примеры тому, к сожалению, уже были при проведении капремонта в предыдущие годы.
Автор Валерий Викторов
Фото с сайта inform24.ru
Так, жители дома № 63 в селе Пушкино Омского района утверждают, что не подписывали протокол общего собрания о проведении капитального ремонта. Они только просили отремонтировать фасад, а вместо этого им заменили кровлю. Чтобы избежать повторения таких ситуаций, самим жильцам необходимо проявлять большую инициативу, а не пускать проведение ремонта на самотек. Если этого не сделать, то может получиться, как при проведении ремонта на одном из домов в Кормиловке. Жители не глядя подписали какие-то чистые бланки, а в результате вместо двухскатной крыши подрядчик отремонтировал им прежнюю плоскую. Причем с низким качеством.
Поэтому, как считает Александр Лихачев, к решению таких вопросов жителям необходимо подходить с большой долей ответственности. Прежде всего следует решить, кто из них будет принимать выполненные работы. Причем совсем не обязательно, чтобы человек жил в этом доме. Принимать работы может любой гражданин, которому жители выдали на это доверенность. Понятно, что должен быть грамотный специалист, разбирающийся во всех тонкостях производства.
Но прежде следует правильно выбрать подрядную организацию, которая бы обеспечила качество выполняемых работ. Причем за меньшую сумму. При этом не стоит особо доверять и управляющим компаниям, которые, по мнению эксперта, могут предложить не ту, которая лучше, а ту, которая щедро поделится с той же УК. И примеры тому, к сожалению, уже были при проведении капремонта в предыдущие годы.
Автор Валерий Викторов
Фото с сайта inform24.ru
©
