Суд обязал «РоКас» достроить дом № 8 в «Ясной поляне»

Суд обязал «РоКас» достроить дом № 8 в «Ясной поляне»

Дата публикации 5 мая 2014 10:08 Автор Евгений Орлов Фото Евгений Кармаев

Строительная фирма-банкрот обязана достроить один из проблемных домов в «Ясной поляне», но средств для этого у компании нет. По данным регионального минстроя, на завершение строительства домов № 8 и № 9 нужно еще около 250 млн рублей. Вопрос о судьбе долгостроев будет решаться на комиссии по защите прав дольщиков, заседание которой состоится в ближайшее время.
Омский районный суд Омской области вынес решение по иску прокурора, обязав ООО «РоКАС» завершить строительство жилого дома № 8 комплекса «Ясная поляна». Также компания обязана передать объект долевого строительства в эксплуатацию в соответствии с условиями договора.

Поводом для обращения в суд стали результаты проверки, проведенной по обращению одного из дольщиков «Ясной поляны». Согласно договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № 8 между заявителем и  ООО «РоКАС», застройщик был обязан в 2009 году построить многоквартирный жилой дом и передать ему квартиру в этом доме. Но возведение данного жилого дома было остановлено на низкой стадии готовности.

Вопрос с дольщиками взял на себя региональный минстрой. После этого региональный фонд «Жилище» получил субсидию в размере 25 млн рублей из регионального бюджета на достройку «проблемного дома» №10, находящегося в высокой степени готовности. При этом фонд, добавив собственные средства, выкупил у «РоКАСа» его активы, чтобы застройщик мог продолжить завершающие работы.

В декабре прошлого года дом № 10 был сдан в эксплуатацию, на что в общей сложности было затрачено около 43 млн рублей. По оценкам минстроя, на достройку домов № 8 и № 9 в «Ясной поляне» требуется в общей сложности больше 250 млн рублей. Работы должны были активизироваться после поступления средств от продажи еще не реализованных площадей в доме № 10. Подобная схема позволяла достроить два проблемных дома к июлю 2014 года. Но в настоящее время на строительной площадке проводятся лишь подготовительные работы – очистка территории и восстановление кранов.

«Фонд «Жилище» готов приступить к работам на 8-м и 9-м домах, но нет основного финансирования. Дело в том, что до сих пор не снято обременение «АТФ-банка» с квартир в доме № 10, в результате чего мы их реализовать не можем, – рассказал директор фонда развития жилищного строительства Омской области «Жилище» Рустам Мирсаяпов. – Ситуация станет боле понятной после заседания межведомственной комиссии по защите прав участников долевого строительства, куда вызван директор ООО «РоКАС» Сергей Плотников».

Напомним, что скандал с недостройкой нескольких домов в «Ясной поляне» продолжается уже не первый год. Обманутые дольщики не раз устраивали митинги у здания правительства и парламента Омской области. Полиция возбудила уголовное дело по факту мошенничества в особо крупном размере в отношении неустановленных лиц из числа руководителей ООО «РоКАС».

Кстати, в ходе предварительного расследования была установлена причастность к этому преступлению директора «РоКАСа» Сергея Плотникова. В конце сентября прошлого года ему было предъявлено обвинение по факту мошенничества, совершенного в особо крупном размере. В настоящее время продолжается опрос свидетелей, производится ряд экспертиз — технико-криминалистическая, судебно-бухгалтерская и строительно-техническая, которые смогут поставить точку в уголовном деле.

Тем не менее проблему дольщиков это не решит. Решение Омского районного суда, которое обязывает ООО «РоКАС» завершить строительство жилого дома № 8 комплекса «Ясная поляна» и передать объект долевого строительства в эксплуатацию, в соответствии с условиями ранее заключенного договора, пока практически невыполнимо. ООО «РоКАС» — банкрот, из-за этого фонд «Жилище» не может продать свободные площади в построенном доме и заняться окончанием строительства, в результате получается замкнутый круг.

©
Распечатать страницу

Комментарии пользователей (всего 1):

Елена
Что происходит с домом № 8 в Ясной поляне, жду уже 7,5 лет.
22 июля, 16:11 | Ответить
Добавить комментарий

Блоги

Кипервар Андрей

Кипервар АндрейДепутат ЗС Омской области Праймериз как точная наука

Между настоящими выборами и предварительным голосованием ...
Ромахин Алексей

Ромахин Алексейпрезидент общественной организации Фонд развития Омской области "Город будущего"9 мая — особенный для омской промышленности день

О том, что в годы Великой Отечественной войны Омск стал одним ...
Хомутских Артем

Хомутских Артемспортивный журналистКак сборная Франции по фехтованию Сибирь постигала

Теперь мастера клинка из Франции представляют, какой ценой ...

Все авторы блогов

Loading...