Он пояснил, что для включения управляющих организаций в программу реализации системы капитального ремонта этот сектор рынка надо было освободить от недобросовестных участников. Но при этом законопроект потребовал серьезных поправок, которые сейчас обсуждаются в федеральных ведомствах и Госдуме РФ.
Это, прежде всего, право «вето», которое должно быть у собственников. Подобный запрет они могут наложить при решении контролирующего органа о лишении права обслуживания жилого дома конкретной управляющей компанией. Кроме того, предлагается перейти к судебному наложению взысканий на УК и руководителей, которые достигают полумиллиона рублей. Также эксперты предлагают смягчить условия получения лицензии, убрав из законопроекта пункт о запрете выдачи документа при наличии двух ранее неисполненных предписаний госжилинспекции или другого контролирующего органа.
«Учитывая, что в законопроекте присутствуют признаки коррупциогенности, было решено минимизировать влияние чиновников на принятие решения о лицензировании, — отметил Андрей Чибис. — Для этого решено включить в закон положение о коллегиальности, что предусматривает в комиссии участие членов саморегулируемых организаций сферы ЖКХ, которые также будут присутствовать и при аттестации руководителей управляющих компаний».
Эти и другие положения законопроекта будут рассмотрены и приняты в весеннюю сессию заседания Государственной думы, чтобы с 1 сентября начать процесс лицензирование деятельности управляющих организаций, который должен быть окончен к маю следующего года.