Налог на квартиры в центре Омска может вырасти в 10 раз

Налог на квартиры в центре Омска может вырасти в 10 раз

Дата публикации 16 июля 2014 12:28 Автор Алексей Сафронов Фото Сергей Мельников

Правительство внесло в Госдуму законопроект с поправками в Налоговый кодекс, дополнив его новой главой. С 2015 по 2020 год региональный налог на имущество физических лиц будет постепенно заменен налогом на недвижимое имущество физических лиц.
Рассчитываться сумма налога будет не из инвентаризационной, как сейчас, а из кадастровой стоимости жилых объектов, сообщает «Российская газета».
При этом ряд экспертов считают, что самый большой налог придется платить жителям старых домов. Тем, кто живет в новостройках, повезет больше.

«Все будет зависеть от региона и типа жилья. Сумма налога для квартиры в центре города может вырасти в 8-10 раз, а для квартиры в новостройке в спальном районе — в 1,5-2 раза», — отмечает руководитель независимого экспертного центра «Общественная Дума» Роман Терехин.

Не исключено, что некоторым придется продавать свое жилье в центре, чтобы купить более дешевое на окраине. Или распрощаться со второй и третьей квартирами, дачей или гаражом, чтобы не нести бремя налоговых выплат сразу на несколько объектов.

Особенно это касается пенсионеров и льготников. До сих пор эти социально незащищенные категории граждан освобождались от уплаты налогов на имущество вне зависимости от количества своих владений. Теперь им придется уведомлять налоговиков о единственном льготном объекте.

Их на выбор дается пять: квартира или комната, жилой дом, творческая мастерская, хозяйственные постройки не более 50 квадратных метров, гараж или машиноместо.

Отдельно стоящие на участках бани, старые и новые сараи, гаражи придется регистрировать и платить за них налог также с кадастровой стоимости. Либо сносить.

«Оплачивать или сносить  — это по желанию собственника. Не захочет за них платить, может снести, а если не будет платить и не снесет, то накопит долг перед налоговой», — говорит Терехин.

Для того чтобы ослабить налоговое бремя на малоимущие слои населения предлагается регулировать размеры налоговой ставки с учетом социальных групп жителей. Регионы будут вправе расширять льготы и увеличивать вычеты, а также уменьшать ставки налога.

«Введение налога на недвижимость исходя из кадастровой стоимости объектов капитального строительства необходимо привязывать к результатам кадастровой оценки земель поселений. И только после этого анализировать, в каких объемах применять данный налог», — уверен первый заместитель министра имущественных отношений Омской области Виктор Соболев.

По его словам, оценка объектов капитального строительства (ОКСов) по заказу Росреестра массово проведена в России. Однако пока она нигде не применялась.

«Правительство Омской области пока не принимало решение о переходе на данную степень налогообложения. Этот вопрос будет рассматриваться после вступления в силу кадастровой оценки земель поселений. После этого предстоит проводить анализ по привязке налога к конкретным объектам», — пояснил «ОМСКРЕГИОНУ» Виктор Соболев.
©
Распечатать страницу
Добавить комментарий
Загрузка...

Блоги

Борис Никонов

Борис НиконовНаблюдательный омичЗачем богатый Омск спонсирует бедную Собчак?

Как можно прославиться? Например, как чеховский ...
Виктория Богданова

Виктория БогдановаПроизводитель одежды, креативный директор бренда MacushkaНаши родители не покидали город, а пытались его изменить. И мы сможем!

Хочу поблагодарить всех, кто пришел 10 сентября на ...

Все авторы блогов