Минимущество может не утвердить результаты кадастровой оценки омских земель уфимской компанией

Минимущество может не утвердить результаты кадастровой оценки омских земель уфимской компанией

Дата публикации 29 июля 2014 11:50 Автор Алексей Сафронов Фото Максим Кармаев

Специалисты регионального минимущества, заказчика проводимой сейчас кадастровой оценки омской земли, заявляют, что исполнитель, компания «Эксперт-оценка» из Уфы, пока не нарушает правила заключенного госконтракта. О том, справился ли исполнитель с взятыми на себя обязательствами, станет известно из его отчета.
В региональном минимуществе 29 июля состоялась встреча представителей ряда омских СМИ с руководством этого органа исполнительной власти на территории Омской области.
 
Темой разговора стало принятие 21 июля Федерального закона № 225 «О внесении изменений в Федеральный закон “Об оценочной деятельности в Российской Федерации”».
 
Отметим, от кадастровой стоимости земельных участков, занятых, к примеру, объектами торговли, гостиницами, офисными зданиями и производственными объектами зависит величина налога на землю, которую платят их хозяева. Поэтому любые изменения стоимости земельных участков неминуемо сказываются на рядовых омичах,  цены товаров и услуг для которых повышаются, либо понижаются в зависимости от результатов оценки.

«Теперь мы можем осуществлять кадастровую оценку не всех земель Омской области, а отдельных муниципальных образований. Кроме того, изменились условия определения оценщика и заключения с ним государственного контракта. До сегодняшнего дня мы обязаны были проводить аукцион. Отныне определение исполнителя работ проводится на конкурсной основе», — рассказал замминистра имущественных отношений Омской области Аркадий Соловьев.
 


Напомним, определяя исполнителя работ оценки омских земель, которая проводится сейчас, региональный минстрой собирался делать это именно на конкурсной основе.
 
В министерстве заявляли: «Основное отличие аукциона от конкурса заключается в том, что аукцион содержит единственный критерий для определения исполнителя работ — цену контракта. В то же время в рамках конкурса можно учитывать нестоимостные критерии, оценить уровень квалификации оценщика».

Однако в дело вмешалось управление Федеральной антимонопольной службы (УФАС) по Омской области. Омские антимонопольщики потребовали изменить конкурс по оценщикам земельных участков на аукцион, чтобы не нарушать вступивший в силу в 2014 году закон  «О контрактной системе  в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

Аукцион 12 мая выиграло ЗАО «Эксперт-оценка» из Уфы, которое оценило свои услуги по оценке омских земель дешевле остальных претендентов. В результате изначально заявленная цена контракта в 26 млн 788 тысяч рублей упала до 4 млн 60 тысяч рублей.
 
Как заявили в министерстве, на сегодняшний день оценщик уже выполнил несколько этапов работ.
 
«Исполнитель собрал информацию по ценовым значениям и сформировал земельные участки»,
— сообщил Аркадий Соловьев.
 
В соответствии с контрактом все работы должны быть завершены не позднее 31 октября 2014 года. В ходе кадастровой оценки будет оценено более 610 тыс. земельных участков, в том числе на территории города Омска 175,8 тыс. участков.

В то же время, отвечая на вопрос «ОМСКРЕГИОНА» о том, есть ли основания для признания после окончания всех работ нынешнюю кадастровую оценку омских земель неудовлетворительной, замминистра отметил, что такие законные основания есть.
 
«Мы предполагаем, что к нам пришел добросовестный оценщик, у которого достаточно опыта для того, чтобы качественно провести кадастровую оценку земельных участков Омской области. Сегодня он не отступает от условий и плана работ, определенных госконтрактом. С другой стороны, когда отчет исполнителя будет готов, размещен в качестве проекта или принят в окончательном варианте, могут найтись причины, из-за которых мы его не примем. Такими причинами можно считать нарушение заказчиком сроков выполнения работ либо ошибки при подготовке самой модели оценки. В конечном итоге отчет исполнителя еще предстоит одобрить саморегулируемой организации оценщиков. Если сообщество оценщиков его не примет, мы также не сможем его утвердить», — сказал Аркадий Соловьев.
 

 
©
Распечатать страницу
Добавить комментарий
Загрузка...

Блоги

Борис Никонов

Борис НиконовНаблюдательный омичЗачем богатый Омск спонсирует бедную Собчак?

Как можно прославиться? Например, как чеховский ...
Виктория Богданова

Виктория БогдановаПроизводитель одежды, креативный директор бренда MacushkaНаши родители не покидали город, а пытались его изменить. И мы сможем!

Хочу поблагодарить всех, кто пришел 10 сентября на ...
Кипервар Андрей

Кипервар АндрейДепутат ЗС Омской области«Единая Россия» может наступить на «грабли Двораковского»

Прошедшую избирательную кампанию в городской Совет ...

Все авторы блогов