Форма квитанции уже утверждена, ее можно увидеть на сайте регионального оператора. На первой квитанции будет размещен и договор о формировании фонда капремонта и об организации проведения капитального ремонта. Предварительно провели отбор кредитных организаций, в результате чего общий счет регионального оператора будет в ОАО «Россельхозбанк». Собственники смогут оплачивать квитанции в этой кредитной организации, хотя уже ведутся переговоры и с другими организациями, где жители сейчас оплачивают услуги ЖКХ.
«Учитывая, что платежи от населения еще не поступили, первый капитальный ремонт начнется с привлечением средств государственной поддержки, — рассказал Андрей Бойко. — Сейчас ведется работа по согласованию с собственниками сметы расходов на каждый дом, им отправлено предложение регионального оператора — пакет документов, включающий в себя проект протокола общего собрания по решению о формировании фонда капитального ремонта, о доступе в дом и утверждении сметы расходов на ремонт конструктива. Эти документы нужды для того, чтобы подать заявку в минстрой для получения мер государственной поддержки».
При этом он отметил, что отдел по реализации региональной программы был создан в фонде только в августе и сейчас специалисты оперативно составляют дефектные ведомости по каждому дому, в среднем за день они обследуют 20 домов, после чего направляют документы собственникам на утверждение. Для тех собственников, которые уже выбрали общий счет регионального оператора, в предложения регионального фонда не будет вопроса по способу формирования фонда капремонта.
«Пока мы не столкнулись с тем, что собственники отказываются утвердить смету, но хочу предупредить, что в таком случае дом просто не получит господдержку», — говорит Андрей Бойко.
Также представитель регионального оператора отметил, что, несмотря на затянутые сроки начала капитального ремонта, осуществить все планы вполне реально. Программа формировалась так, что в первую очередь в нее попали дома, которые имеют набольший большой износ конструктивных элементов, и анализ показывает, что это небольшие дома, 2-3-этажные, что позволит в более короткие сроки провести ремонт кровли или фасада.
Помочь собственникам разобраться с вопросом капитального ремонта собирается помочь региональный центр общественного контроля в сфере ЖКХ Омской области, который в сентябре откроет три образовательных проекта под названием «Школа управдома».
«Месяц назад на законодательном уровне было принято решение о системе общественного контроля, и теперь только от собственников зависит, будет ли общественный контроль в капремонте или нет. Надо четко понимать, что не надо ждать кого-то сверху, кто все сделает за нас, это мы с вами должны сделать только сами, — подчеркнула заместитель руководителя регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ Омской области Инга Николаева. — Мы сами должны организоваться, выбрать совет дома, выбрать уполномоченное лицо, сходить на курсы, консультации, которые проводит и региональный оператор и жилищная инспекция, с тем чтобы четко понимать, каким образом можно эффективно контролировать проведение капремонта на вашем доме».
Ростислав Беркутов