Проект «Иртышского увала» не понравился областному архсовету

Архитектурно-градостроительный совет Омской области отправил на доработку концепцию застройки малоэтажного жилого микрорайона «Иртышский увал». Причина – в слабом обеспечении жилой застройки инженерными коммуникациями.

Концепция жилой застройки на землях бывшего комбината «Тепличный» не устроила региональный архитектурно-градостроительный совет, заседание которого состоялось вчера, 3 апреля.

Напомним, что микрорайон «Иртышский увал» планирует возвести ПСО «АСК». Однако слабая проработка проекта препятствует его осуществлению. Проект, в частности, не соответствует недавно принятой схеме территориального планирования Омского района и плохо обеспечен инженерными коммуникациями. По мнению первого заместителя председателя правительства Омской области Валерия Бойко, в таком виде проект застройки не отвечает федеральным и областным программам жилищного строительства и не может участвовать в федеральных конкурсах.

В то же время территория весьма привлекательна для инвесторов и потенциальных покупателей жилья, так как расположена вдоль Иртыша и в непосредственной близости от Черлакского тракта и будет застраиваться коттеджами и трехэтажными панельными домами эконом-класса.

После внесения необходимых корректив обсуждение проекта продолжится. Его первая очередь предполагает строительство 146 коттеджей, 203 таунхаусов и домов-трехэтажек на 600 квартир. Общая жилая площадь составит 86 тыс. кв. м, расчетное число жителей – 3,9 тыс. человек.

Автор Дмитрий Мазур, Игорь Спиридонов
Фото М. Кармаева