Комментирует заместитель председателя Региональной энергетической комиссии Андрей МЕНЬШИКОВ:
- На основании пункта 49 Правил расчета размера платы за коммунальные услуги в случае противоречий между представленными ОАО «Омскэнергосбыт» данными и выставленными счетами собственники жилых домов имеют право обратиться к исполнителю услуг - ОАО «Омскэнергосбыт» - с требованием представить документы, подтверждающие правильность начисления платежей в срок не позднее трех рабочих дней.
Также с целью обеспечения достоверности расчетов за электроэнергию, потребленную в местах общего пользования, рекомендуем жильцам дома, обслуживаемого ТСЖ «Сибирь», провести мониторинг наличия и опломбировки квартирных счетчиков в доме, организовать обследование внутридомовых электрических сетей, проверку схемы включения приборов учета электроэнергии, ежемесячно записывать показания индивидуальных приборов учета электроэнергии во всех квартирах и сравнивать с данными в квитанциях.
Кроме того, рекомендуем жильцам обратиться в ТСЖ «Сибирь» с запросом об условиях его взаимодействия с ОАО «Омскэнергосбыт», в том числе при снятии показаний приборов учета и по периодам снятия показаний. Также необходимо совместно с ТСЖ во время планового снятия показаний общедомового прибора учета и индивидуальных приборов учета электроэнергии, проводимого специалистами ОАО «Омскэнергосбыт», принимать участие в составлении акта обследования дома.
В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса РФ и статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных и гражданских прав осуществляется судом. Поэтому у Нины Александровны Ковальчук и ее соседей по дому с улицы Октябрьской р. п. Красный Яр также есть возможность обратиться за защитой своих интересов в суд.
От редакции.
Мы считаем, что куда более действенным механизмом урегулирования конфликта с Омскэнергосбытом по поводу оплаты электроэнергии за освещение мест общего пользования будет участие жильцов в снятии показаний приборов учета - как общедомового, так и индивидуальных, поквартирных. У неработающих пенсионеров есть возможность и право это делать. Тогда всем станет ясно, имеют место приписки киловатт-часов за МОП, или они начисляются в соответствии с фактическими расходами электроэнергии в доме.