По словам и.о. директора регионального фонда капитального ремонта МКД Омской области Сергей Будько, около 30 процентов собственников по плану этого года утвердят и передадут региональному оператору все необходимые документы, что позволит проводить конкурсы среди подрядчиков по ремонту этих домов. В абсолютных цифрах это около ста объектов – примерно четверть от планируемого на 2014 год.
Более 300 домов, предусмотренных планом этого года, будут отремонтированы до 1 июня 2015 года. Причем работы продолжатся в зимние и весенние месяцы.
– В соответствии с законом мы обязаны до 1 декабря предупредить собственников жилья, где в 2015 году планируется ремонт того или иного конструктива. А таких объектов у нас 1100, – говорит Сергей Будько. – На сегодняшний день подготовлено порядка 50 процентов дефектных ведомостей, которые мы через администрации районов и округов направляем собственникам. Для обдумывания у них есть три месяца. Конечно, существуют опасения, что процесс согласования с собственниками может затянуться, что повлияет на сроки выхода подрядчиков на объекты. Поэтому я стараюсь встречаться с заместителями глав районов и округов для ускорения этого процесса. Надеемся, что люди все же поймут, что именно от них зависят все наши действия и реализация программы капитального ремонта их домов.
Еще одной «головной болью» стала оплата собственниками квитанций по капремонту. По мнению специалистов регионального фонда, это не только вызвано нежеланием людей платить. Дело в том, что некоторые «общественники» вышли с призывом отказываться заключать договоры на проведение капремонта. Есть уже несколько домов, где более 50 процентов собственников подписали этот документ. Поэтому началась претензионная работа – граждане будут официально уведомлены о намерении подачи искового заявления в суд в соответствии с законодательством.
Что касается пени, то они пока начисляться не будут. О штрафных санкциях за неплатежи можно будет говорить в декабре этого года. Это связано с тем, что часть проблемы неплатежей региональный оператор берет на себя, что было просчитано в экономической модели региональной программы капитального ремонта.
– Несмотря на все проблемы, мы прогнозируем, что капремонт в 2015 году будет проходить в плановом режиме. У нас есть определенные обязательства и никто, кроме нас, этого делать не станет, – подчеркнул Сергей Будько. – Ремонт будет продолжаться непрерывно в течение всего 2015 года, причем основные работы начнутся не осенью, а с началом строительного сезона – в мае, когда уже будут убраны «огрехи» 2014 года и мы выйдем на стапель 2015 года.
Фото автора.