Кроме того, ведомством в прошлом году активно велась работа по инвентаризации муниципального имущества. Итогом работы в данном направлении по поручению мэра стал прием на учет 144 жилых помещения, освободившихся в ходе эксплуатации по разным причинам. Их уже передали нуждающимся омичам по договору соцнайма.
В 2015 году перед департаментом стоит задача расселить 99 аварийных домов. В прошлом году мэрией было расселено 90 непригодных для проживания домов.
«Новые квартиры должны получить более 1 800 человек. Общая площадь расселяемого жилья превышает 22,45 тысячи квадратных метров. Плановый объем финансирования на реализацию текущего этапа программы по переселения из аварийного жилья составляет почти 950 миллионов рублей», — отметила Шенфельд.
В отличие от прошлого года, когда для переселения из аварийного жилья строили новые малоэтажные дома, в этом году новоселы получат квартиры в многоэтажных домах в перспективном микрорайоне по улице Завертяева. Заказчиком работ выступает департамент строительства. Он по итогам конкурсных процедур заключил в 2014 году муниципальные контракты на выполнение строительно-монтажных работ по девяти многоквартирным домам общей площадью почти 48 тысяч квадратных метров.
В настоящее время в четырех жилых домах монтаж стеновых панелей завершен на 100%, ведется оборудование внутридомовых инженерных сетей. На пяти других монтаж стеновых панелей выполнен на 56–90%. Срок окончания работ — 1 октября 2015 года. По поручению Вячеслава Двораковского проработан вопрос об обеспечении нового микрорайона объектами социальной и инженерной инфраструктуры: в частности, определены земельные участки для строительства школы и детских садов.
Также в очередной раз был поднят вопрос о том, что некоторые переселяемые из аварийных домов омичи наотрез отказываются переезжать в предоставляемое жилье. Напомним, в прошлом году по программе переселения построены 23 трехэтажки в новом микрорайоне «Рябиновка» в Кировском округе. Средства в размере 1 млрд рублей выделены из федерального бюджета.
Однако многие переселенцы считают новые дома некачественными и даже пожароопасными. По их мнению, строительство ведется с технологическими нарушениями, из некачественных и пожароопасных материалов. В подтверждение тому имеются и результаты прокурорской проверки, которая была инициирована «счастливыми обладателями новеньких и удобных квартир». Директору компании-застройщика «Красный квадрат» было внесено представление об устранении нарушений закона.
Вместе с тем в мэрии уверены, что жилье качественное и лучше получить его, чем в итоге откупную цену за старую квартиру. Как известно, по закону человек может отказаться от предоставленной квартиры и через суд получить откупную стоимость своего жилья. Суд часто дает такую возможность. Но при подсчете выходит сумма не сопоставимая с той, в которую может быть оценена новая жилплощадь. К тому же при оценке аварийного жилья не учитывается стоимость земли, что значительно снижает размер выплаты. По словам главного финансиста Омска Инны Парыгиной, в таком случае мэрия может заплатить собственнику аварийного и ветхого жилья 300 тыс. рублей. Тогда как продать квартиру в Рябиновке можно дороже.
«Люди, которые обладают правом собственности в аварийных домах, не хотят переселяться в новые. Все работники горадминистрации должны людям разъяснять последствия отказа от квартиры. Потери будут невосполнимые. Здесь предоставляется жилье постоянное. Лучше уже переехать, оформить в собственность и затем им распорядиться. Конечно, хлопот больше, но человек ничего не потеряет. Мы в этой части должны весьма последовательны, ответственны и отрабатывать в полной мере, чтобы никто из-за плохой информированности ничего не потерял», — дал поручение профильным ведомствам глава города.