Капитальный долг

Капитальный долг

Дата публикации 1 апреля 2015 11:00 Автор Евгений Орлов

Взносы за капремонт взыщут через суд.
К середине марта собственники помещений в многоквартирных домах задолжали региональному фонду капитального ремонта более 330 млн. рублей.
– К сожалению, взносы не платят даже жители некоторых уже отремонтированных домов, – сетует начальник юридического отдела регионального фонда капитального ремонта МКД Омской области Анна Лукашова. – Поэтому мы сейчас начинаем претензионную работу по взысканию долгов. До 1 апреля документы отправим собственникам, после чего начнем составлять исковое заявление в суд по взысканию задолженности и просроченных процентов за несвоевременную оплату капремонта. Процент по взысканиям будет «плавающим», но думаю, что люди, получив извещения, самостоятельно погасят долги, чтобы не возмещать проценты и судебные издержки.

В настоящий момент, учитывая огромную сумму задолженности, рассматривается вопрос по привлечению аутсорсинговой юридической организации. Первыми требования получат собственники, в чьих домах уже выполнены работы в рамках региональной программы капремонта. Ведь в отличие от жильцов, сомневающихся в целевом использовании средств, они наглядно видят, за что должны платить.

Кстати, законность взимания взносов на капремонт подтвердил и Верховный суд Российской Федерации после рассмотрения иска жителя Белгородской области. Формируется судебная практика взыскания задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и в субъектах РФ. Суды удовлетворяют иски региональных операторов и выносят решения о взыскании задолженности.

Именно наличие столь крупной задолженности привело к тому, что реализация региональной программы капремонта сегодня идет далеко не теми темпами, как планировалось.

– Я бы не сказал, что капремонт приостановлен, просто по некоторым объективным причинам процесс немного замедлился. По программе 2014 года сейчас отремонтировано 23 дома, 123 находится в процессе выполнения работ, и я думаю, что в течение двух месяцев мы ремонт там закончим, – говорит и.о. директора регионального фонда капитального ремонта МКД Омской области Александр Рудюк. – Вообще, по программе 2014 года необходимо отремонтировать более 460 домов, поэтому в ближайшие два месяца мы намерены объявить конкурсную процедуру по отбору подрядчиков для ремонта оставшихся домов. Планируем к середине лета полностью «закрыть» прошлогоднюю программу капремонта.

Непосредственно ремонт домов, включенных в программу 2015 года, начнется в мае, после того как будут определены меры государственной поддержки из различных источников финансирования. В начале апреля произойдет отбор муниципальных образований, и по его результатам будут отправлены соответствующие бумаги в Фонд содействия реформирования ЖКХ для получения федеральных средств в размере 56 млн. рублей. Но это произойдет, лишь когда муниципалитеты определят свою долю софинансирования капитального ремонта. Пропорционально ей будут выделены и средства из регионального бюджета.

– Еще одна проблема помимо неплатежей, с которой мы сталкиваемся при реализации региональной программы капремонта, – это отбор подрядных организаций. Они или мелкие, или у них нет оборотных средств, или они некачественно проводят ремонт, или же их не устраивает наша смета, – говорит Александр Рудюк. – Что касается крупных игроков на этом рынке, то они хотят получать большие объемы, не желая заниматься ремонтом крыш или фасадов. Однако мы рассчитываем, что при утверждении больших лотов крупные ремонтно-строительные организации начнут принимать участие в нашей программе. Это должно значительно ускорить процесс ее исполнения.
©
Распечатать страницу
Добавить комментарий

Блоги

Сумароков Станислав

Сумароков Станиславбуквоед и любитель изящной словесностиДень суслика 4, или Секрет правдолюбца

Нет, ей богу — я обожаю г-на Сусликова! Он, и только он, способен ...
Ромахин Алексей

Ромахин Алексейпрезидент общественной организации Фонд развития Омской области "Город будущего"Российская Арктика как драйвер промышленности

В Архангельске  29-30 марта состоится IV Международный форум ...
Кипервар Андрей

Кипервар АндрейДепутат ЗС Омской области«Потеря связи населения со своим депутатом создает серьезные проблемы».

Что не получают жители, если не выходят на встречи со своим ...

Все авторы блогов

Loading...