Александр Рудюк: Часть домов в Омской области не включена в программу капремонта

Александр Рудюк: Часть домов в Омской области не включена в программу капремонта

Дата публикации 30 апреля 2015 11:31 Автор Юлия Берлизова

С 22 апреля 2015 года директором регионального фонда капремонта стал Александр Рудюк. Он рассказал «ОМСКРЕГИОНУ», что необходимо изменить в работе фонда и как много времени займут изменения.
— Александр Сергеевич, региональная прокуратура внесла вам представление по нарушениям в деятельности фонда капитального ремонта многоквартирных жилых домов с момента его основания. Как вы собираетесь устранять нарушения?
 
— Представление прокуратуры по выявленным нарушениям мы получили 10 апреля 2015 года. Действительно, есть ряд серьезных нарушений, есть нарушения организационного характера. Мы с ними работаем и до 10 мая представим в прокуратуру план по их устранению. Отмечу, что работа фонда была построена несколько неверно, мы частично ее изменим. Каждый новый руководитель проводит ревизию работы своего учреждения и строит планы на будущее. Сейчас как раз этим я и занимаюсь. Я пытаюсь понять, каким образом строилась работа фонда за предшествующие два года с момента его основания и особенно с сентября прошлого года, когда началась активная фаза – выставление квитанций и проведение капитального ремонта.
 
— Вы сказали о том, что ряд нарушений, выявленных прокуратурой, достаточно серьезные. Расскажите о них подробнее.
 
– Например, часть домов не включена в региональную программу капитального ремонта в принципе. Также из серьезных нарушений — не принимаются меры по взысканию дебиторской задолженности с собственников в многоквартирных домах. Сейчас действительно не ведется претензионная работа по собственникам, которые не платят за капитальный ремонт. Получается, что одни жители платят, и за их счет ремонтируются дома тех, кто не платит.
 
— Прокуратура также упомянула, что не выставлялись квитанции коммерческим организациям.
 
— Действительно, из-за несовершенства базы мы фактически упустили тех собственников, в ведении которых находятся нежилые помещения, — это магазины, офисы и тому подобное. Я считаю это серьезным нарушением. Мы выставляем почти 450 тыс. собственникам счета на общую сумму около 130 млн рублей в месяц. 20 тыс. собственников нежилых помещений мы упускаем. Ориентировочная сумма, которые мы сегодня теряем на юридических лицах из-за этого — 40-50 млн рублей в месяц.
 
— Готовы ли вы назвать сроки, когда это упущение будет исправлено?
 
— Все знают эту ситуацию: мы сегодня вне правового поля по получению персональных данных на собственников. У других ресурсоснабжающих организаций есть право на получение персональных данных, фонд капитального ремонта сегодня этим правом не обладает. То есть я не могу получить данные целиком ни в росреестре, ни где-либо еще, это будет нарушением закона. Поэтому сегодня мы должны в ручном режиме отрабатывать каждого из этих собственников поадресно. Это проблема, но, я думаю, в ближайшие полтора месяца мы ее решим.
 
— Какие еще есть возможности увеличить средства, которые пойдут на ремонт?
 
— Есть такие моменты, как затягивание сроков ремонта. Это серьезное нарушение договорных обязательств, и мы должны выставлять претензию. В некоторых случаях этого не делалось. Сейчас мы будем заниматься такой работой на постоянной основе: выставлять претензии при затягивании сроков и взыскивать штрафные санкции, которые опять же пойдут в общий котел и увеличат денежную массу для проведения капитального ремонта. Есть и другие нарушения, выявленные прокуратуры. Они имеют в большей степени организационный характер — неправильно указаны в платежных документах сведения о собственниках, о площади помещения, подрядчики заходят на объект до заключения договора. Они победили в конкурсных процедурах и считают, что имеют право зайти. Прокуратура считает, что нет, и мы с ней согласны. Понятно, что подрядчик хочет как можно быстрее приступить к работе, но для этого нужны законные основания, то есть договор. Все эти нарушения организационно будут отрабатываться, ничего сложного в их устранении я не вижу.
 
— Какие основные цели вы как руководитель фонда капремонта сегодня ставите перед собой?
 
— План на будущее у нас один — проводить капитальный ремонт с меньшим количеством нарушений и более энергичными темпами. Все мы понимаем ответственность, которая лежит на нас за выполнение программы капитального ремонта. С одной стороны, это деньги народные, с другой стороны — деньги — государственная, федеральная и региональная поддержка. Ответственность за использование этих денег колоссальная. Именно исходя из этого будут вестись все мои действия на этом посту. Люди должны видеть, что их деньги идут в капитальный ремонт, а для этого ремонт должен делаться с максимальным качеством и максимальным эффектом.
©
Распечатать страницу
Добавить комментарий

Блоги

Кипервар Андрей

Кипервар АндрейДепутат ЗС Омской областиЗачем продавать за бесценок объекты, которые нужны городу?

Недавнее заседание комитета Законодательного собрания по ...
Иван Сычев

Иван Сычевблогер, редактор geektimes.ruВремя первых: к премьере фильма

6 апреля 2017 года на экраны выходит фильм о космическом полёте ...
Сумароков Станислав

Сумароков Станиславбуквоед и любитель изящной словесностиДень суслика — 5, или Полет на Марс

Я уже говорил о своей любви к г-ну Сусликову? Повторюсь: я его ...

Все авторы блогов

Loading...