Омское минимущество судится с выпускниками детдомов из-за долгов за спецнаем квартир

Омское минимущество судится с выпускниками детдомов из-за долгов за спецнаем квартир

Дата публикации 25 ноября 2015 16:24 Автор Раиса Емельянова

Областной центр учета и содержания собственности вынужден был направить более 200 исков в суды на сирот, задолжавших по обязательным платежам за квартиры, предоставленные по спецнайму. В основном долги сирот относятся к 2013–2014 годам.

Как пояснили «ОМСКРЕГИОНУ» в министерстве имущественных отношений, с 2013 года квартиры омичам и жителям сельских районов области из числа льготной категории «дети-сироты» предоставляются по специальному найму. За него, так же как и за соцнаем, граждане должны ежемесячно производить выплату в пределах 140–150 рублей. Однако многие сироты по каким-то мотивам уклонились от данной уплаты и задолжали за два года приличные суммы.

«Добровольно они не желают закрыть свои долги, вот и приходится обращаться в суд», — отметили специалисты ведомства.

К слову, в этом году многие муниципалитеты Омского региона, в том числе город Омск, решили облегчить жизнь поселенцам квартир по спецнайму и приняли решение об их освобождении от уплаты взноса за наем жилья. В связи с этим долги за 2015 год у них уже не столь значительные, как в 2013–2014 годах. Однако не у всех. По-прежнему в области есть муниципалитеты, не принявшие решения об освобождении граждан из числа детей-сирот от уплаты взноса за спецнаем жилья.

Кроме того, есть и такие дети-сироты, которые не выполняют и другие обязательства по договорам спецнайма. К примеру, не оплачивают вовсе коммунальные услуги или делают это нерегулярно, накапливая большие долги перед поставщиками. Есть новоселы в этой категории льготников, которые относятся к своему жилью просто по-варварски.

По данным минимущества, уже вступило в силу два судебных решения по искам к детям-сиротам за причинение имущественного ущерба собственнику жилого помещения, то есть минимуществу Омской области. В соответствии с данными решениями с нерадивых жильцов из числа детей-сирот будет взыскана стоимость ремонтно-восстановительных работ помещений, приобретенных за счет областного бюджета и предоставленных выпускникам детских домов на условиях спецнайма.

«Еще в одном случае судом было принято решение обязать нанимателя квартиры привести предоставленное жилое помещение в надлежащее состояние, отвечающее санитарно-гигиеническим требованиям законодательства РФ. Требовалось освободить жилое помещение от мусора и грязи и выполнить текущий ремонт жилого помещения», — сообщила пресс-служба минимущества.

Добавим, условия спецнайма, на которых бывшим воспитанникам детдомов предоставляют ключи от нового жилья, обязывают детей-сирот продемонстрировать за период спецнайма (а это 5 лет), что они способны жить самостоятельно, вести домашнее хозяйство, производить по мере необходимости ремонт, следить за чистотой и порядком в квартире и т. д. По истечении этого срока специальная комиссия будет определять, выполнил или нет наниматель условия спецнайма. Только в случае положительной оценки жилье будет передано нанимателю в соцнаем, который дает право на бесплатную приватизацию.

По данным минимущества, на начало 2015 года в Омской области 218 граждан из числа детей-сирот приватизировали квартиры, ранее предоставленные им на условиях соцнайма. Как было сказано выше, с 2013 года квартиры выпускникам детдомов предоставляются уже на условиях спецнайма.

«Это решение во многом защищает самих детей-сирот от посягательств на их имущество различного рода мошенников и “друзей”. К сожалению, есть случаи, когда детей-сирот обманным путем оставляли без жилья, полученного ими от государства», — отметили специалисты минимущества.

 

Справка

В соответствии с типовым договором найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 июня 2013 года № 548, наниматель обязан:

 

— соблюдать правила пользования жилым помещением;

— обеспечивать сохранность жилого помещения;

— поддерживать в надлежащем состоянии жилое помещение;

— проводить текущий ремонт жилого помещения;

— своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

— осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства и иные обязанности, предусмотренные законодательством.

 

Распечатать страницу
Добавить комментарий
Загрузка...

Блоги

Виктория Богданова

Виктория БогдановаПроизводитель одежды, креативный директор бренда MacushkaОмск может претендовать на звание столицы российского дизайна

Если спросить омичей, что они знают о легкой промышленности в ...
Заборских Александр

Заборских АлександрТот случай, когда гонзо-журналистика - единственный оптимальный видСходка омских анимешников, или Срочная фрисби-реанимация

В среде молодежи всегда были альтернативные течения. Это уже ...
Белкин Евгений

Белкин ЕвгенийИТ- обозреватель, техноблогерНемецкий рейс: репортаж из 1990-х

Первый пассажирский авиарейс из Омска в Германию был выполнен ...

Все авторы блогов