В районе спорткомплекса «Юность» компания, которую связывают с Камерцелем и бывшим руководством регионального УВД, планировала построить развлекательный комплекс с аквапарком.
ООО «Водный мир» потребовало в арбитраже признать незаконным отказ департамента имущественных отношений в предоставлении в собственность земельного участка в районе «Юности». Площадь этого надела — 1 200 кв. метров.
Прежде «Водный мир» получил здесь в аренду под строительство спортивно-развлекательного комплекса три смежных участка площадью 394 кв. метра, 1 200 кв. метров и 7 367 кв. метров. Общая площадь выделенных под застройку участков по ул. Б. Хмельницкого — почти 9 тысяч квадратов. В 2012 году департамент архитектуры выдал компании разрешение на строительство спортивно-развлекательного комплекса в составе: административно-бытовой блок, летнее кафе, два открытых плавательных бассейна.
фото: yandex users/universman
Как говорится в решении суда, в итоге в соответствие с проектом спортивно-развлекательный комплекс здесь построили именно в таком составе. На объекты зарегистрировали право собственности, а в 2014 году было выдано разрешение на ввод зданий в эксплуатацию. Им присвоили адреса ул. Б. Хмельницкого, 223, корп. 1-4.
После этого «Водный мир» потребовал предоставить ему в собственность без торгов и землю, занятую построенными объектами и коммуникациями. В частности, на спорном участке в 1200 квадратов возле дороги оказалась ливневая канализация. И земля необходима для ее эксплуатации. Но департамент отказал в продаже земли, так как по сведениям кадастра участок имеет вид разрешенного использования «для строительства спортивно-развлекательного комплекса», что не соответствует тому, что было указано в заявлении фирмы.
Арбитражный суд в итоге встал на сторону истца.
«Ливневая канализация входит в состав спортивно-развлекательного комплекса, эксплуатация которого невозможна без вспомогательной инфраструктуры, — говорится в решении. — Т.е. спортивно-развлекательный комплекс следует рассматривать как единое спортивное сооружение, прочно связанное с землей и имеющее в своем составе объекты недвижимости и иные сооружения, в том числе, и ливневую канализацию».
Теперь участок должны предложить выкупить «Водному миру» без торгов, но департамент еще может оспорить это решение в апелляционном суде в срок до 2 декабря.
Территория, о которой идет речь, это площадка бывшего летнего аквапарка по ул. Б. Хмельницкого, пришедшего в запустение. «Водный мир» заявлял о планах построить здесь новый развлекательный центр, возможно, с аквапарком. Но несмотря на все полученные документы и разрешения на ввод, спортивно-развлекательный комплекс вы здесь не увидите — на фото запечатлено одноэтажное здание без опознавательных знаков, а отсуженный участок занимает парковка.
фото: yandex users/universman
Согласно сведениям информационной системы «Kartoteka.ru», в 2004 году среди учредителей фирмы «Водный мир» была Анна Камерцель, а с 2007 года владелец ООО — Владислав Завалеев. «Водный мир» входит в его группу компаний «Солнечный город».
Владислав Завалеев — сын экс-начальника управления ГАИ по Омской области и бывшего заместителя начальника по тылу регионального УВД Петра Завалеева. Омские СМИ относили его к «Камерцелевской» бизнес-группе.
