Компенсационный фонд начал защищать средства омских дольщиковЗастройщики начинают отчислять средства в компенсационный фонд. Теперь он, а не страховка будет возвращать средства участникам долевого строительства в случае банкротства компании-застройщика.
Фонд формируется за счет взносов застройщиков, привлекающих денежные средства участников долевого строительства. Размер отчислений не будет превышать одного процента от цены заключаемого договора долевого участия, сообщает «Российская газета». Фонд будет аккумулировать отчисления застройщиков, осуществлять отбор новых застройщиков, которым планируется передача объекта строительства, и обязательства по передаче квартир дольщикам. Напомним, решение отказаться от системы страхования договоров долевого участия было принято из-за ее неэффективности.
Создание компенсационного фонда — более понятный для всех инструмент по сравнению со схемой обязательного страхования ответственности застройщиков. Средства будут аккумулироваться в одном месте — у государства, а не у множества страховых компаний, которые чаще всего не заинтересованы в страховании этих рисков. Кстати, к сведению желающих вступить в долевое строительство – с этого года они смогут получать больше информации о застройщиках. Изменения в 214-ФЗ расширяют перечень информации о самом застройщике и реализуемом проекте, которую необходимо опубликовать на сайте организации. Если раньше компания могла ограничиться размещением проектной декларации, то теперь она обязана выложить на сайте для ознакомления сканы основных документов, включая разрешение на строительство, заключение экспертизы проектной документации и документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок.
|