Неверный расчет

Неверный расчет

Дата публикации 15 февраля 2017 08:53 Автор Александр Васин

Госжилинспекция Омской области выявила множество нарушений при начислении управляющими компаниями платы за ОДН.

По жалобам омичей Государственная жилищная инспекция Омской области провела проверки целого ряда управляющих компаний по фактам неправомерно завышенных платежей на общедомовые нужды (ОДН). Так, за январь и первые числа февраля в инспекцию от омичей поступило более 580 обращений, связанных с порядком начисления ОДН. 

Как сообщил на встрече с представителями управляющих компаний руководитель Госжил­инспекции Сергей Плисов, некоторые УК  включали в ОДН  плату за водоотведение, чего быть не должно, а какие-то организации некорректно применяли формулу расчета ОДН. Были и такие, кто выставил счета на суммы, превышающие расчет по нормативам, что в принципе запрещено действующим законодательством.

Как сообщил Сергей Плисов, особенно много неразберихи возникло с правильностью отражения в квитанциях площадей общедомового имущества. Как оказалось, не у всех домов оформлены технические паспорта, что и привело к неточностям в платежных документах. В связи с этим он предупредил управляющие компании, некорректно рассчитавшие плату, о необходимости срочно произвести перерасчет в пользу собственников. В противном случае его ведомство будет вынуждено привлекать эти организации к административной ответственности за нарушение законодательства.

Кроме того, в инспекции уточнили, что общедомовые нужды в квитанциях должны быть расписаны за каждый коммунальный ресурс в отдельности. Это является обязательным требованием для управляющих организаций. Если в квитанции не указаны ОДН отдельными строками, собственник может обратиться в Госжилинспекцию.

В свою очередь, Региональная энергетическая комиссия Омской области продолжает собирать информацию для расчетов новых «жилищных» нормативов на ОДН. На встрече с представителями УК заместитель председателя РЭК Игорь Михайлов напомнил, что от корректности сведений, которые должны собрать управляющие организации, зависит справедливость норматива.

– Мы понимаем, что у наиболее крупных компаний значительный объем информации, и им требуется больше времени для того, чтобы собрать все данные. Если не успеваете, пишите и звоните, формируйте новые прогнозные сроки, но не позднее 17 февраля, иначе РЭК не успеет обработать всю информацию, – подчеркнул Игорь Михайлов, обращаясь к представителям управляющих компаний.

Напомним, что постановлением Правительства РФ «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» установлено, что новые нормативы ОДН должны быть определены не позднее 1 июня 2017 года. Однако РЭК прилагает все усилия, чтобы утвердить нормативы раньше установленного срока.  При этом в ведомстве полагают, что  новые нормативы на электроэнергию будут значительно ниже действующих, а нормативы на водоснабжение и водоотведение немного вырастут.

 МНЕНИЕ:

Николай МИРОНЕНКО

Генеральный директор Группы компаний «ЖКО 6-й микрорайон»:

 По поводу начисления платы за ОДН по нормативу я выскажу личное мнение: то, что сегодня происходит, на мой взгляд, в корне не верно. Практически на всех домах, которые обслуживает наша компания, мы установили энергосберегающие приборы, и теперь получилось, что они оказались не нужны. Приборы учета есть, но норматив их не учитывает. По моему мнению, никаких нормативов быть не должно, а оплата должна производиться по фактическому потреблению. Есть приборы, которые учитывают конкретно ОДН, и по ним должно все рассчитываться, а сейчас всех «причесали под одну гребенку». Коммунальную услугу разбили на две составляющие: за потребленные в квартире ресурсы платит собственник, а за места общего пользования плату собирают управляющие компании. Они считают одно, а УК – другое, и мы должны состыковывать эти данные. Отсюда ошибки в начислениях. Но еще раз повторю, нормативов не должно быть, собственники должны оплачивать только за фактически потребленные ресурсы. Так должно быть, это правильно и справедливо.

КСТАТИ:

Согласно статье 14.1.3 КоАП РФ осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 50 тысяч до 100 тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на индивидуальных предпринимателей – от 250 тысяч до 300 тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц – от 250 тысяч до 300 тысяч рублей.

Распечатать страницу

Материалы свежего номера

Тема номера

Первая высота Игоря Малиновского

Первая высота Игоря ...

Омский спортсмен в этом году смог пробиться в ...

К 100-летию «Омской правды»

Из века – в век

Из века – в век

«Омская правда» отметила столетие праздником в ...

Информбюро

В ожидании тренера

В ожидании тренера

«Авангард» расторгает контракты со штабом ...

Власть

«Два региона объединяют общие планы»

«Два региона объединяют ...

Губернатор Виктор Назаров и аким Булат Бакауов ...

Экономика

Баланс возможностей

Баланс возможностей

По итогам мартовских поправок бюджет Омской ...

Политакцент

Крымская весна

Крымская весна

Омичи отметили третью годовщину воссоединения ...

Социум

Дорога как судьба

Дорога как судьба

Потомственный машинист Эдуард Куркин почти 40 лет ...

Село

Репутация дорого стоит

Репутация дорого стоит

Как на Тюкалинском маслосыркомбинате борются за ...

Культура

«Неизвестный Бабель! Впервые в России»

«Неизвестный Бабель! ...

Спектакль «Мария» Омского театра драмы произвел ...

Спорт

Наталья Казанцева: «Между поединками еще успевала покормить трехмесячного сына»

Наталья Казанцева: «Между ...

Восьмикратная чемпионка России и победительница ...

Образование

Полмиллиона за идею

Полмиллиона за идею

По итогам всероссийского конкурса «УМНИК» ...

Спецпроекты

«Омская правда» в моей судьбе

«Омская правда» в моей ...

Продолжаем публикацию писем читателей.

Крупным планом

Омичи затаили дыхание

Омичи затаили дыхание

Контролирующие органы третью неделю ищут виновника ...

Добавить комментарий

Блоги

Сумароков Станислав

Сумароков Станиславбуквоед и любитель изящной словесностиО свободе прессы в сереньких конвертах

Немного перефразирую классика: «Уж сколько раз твердили ...
Кипервар Андрей

Кипервар АндрейДепутат ЗС Омской области«Потеря связи населения со своим депутатом создает серьезные проблемы».

Что не получают жители, если не выходят на встречи со своим ...
Ромахин Алексей

Ромахин Алексейпрезидент общественной организации Фонд развития Омской области "Город будущего"Каждый должен оставить свой след в истории Омска

Фонд «Город будущего» открывает в центре Омска общественную ...

Все авторы блогов