Неверный расчет

Неверный расчет

Дата публикации 15 февраля 2017 08:53 Автор

Госжилинспекция Омской области выявила множество нарушений при начислении управляющими компаниями платы за ОДН.

По жалобам омичей Государственная жилищная инспекция Омской области провела проверки целого ряда управляющих компаний по фактам неправомерно завышенных платежей на общедомовые нужды (ОДН). Так, за январь и первые числа февраля в инспекцию от омичей поступило более 580 обращений, связанных с порядком начисления ОДН. 

Как сообщил на встрече с представителями управляющих компаний руководитель Госжил­инспекции Сергей Плисов, некоторые УК  включали в ОДН  плату за водоотведение, чего быть не должно, а какие-то организации некорректно применяли формулу расчета ОДН. Были и такие, кто выставил счета на суммы, превышающие расчет по нормативам, что в принципе запрещено действующим законодательством.

Как сообщил Сергей Плисов, особенно много неразберихи возникло с правильностью отражения в квитанциях площадей общедомового имущества. Как оказалось, не у всех домов оформлены технические паспорта, что и привело к неточностям в платежных документах. В связи с этим он предупредил управляющие компании, некорректно рассчитавшие плату, о необходимости срочно произвести перерасчет в пользу собственников. В противном случае его ведомство будет вынуждено привлекать эти организации к административной ответственности за нарушение законодательства.

Кроме того, в инспекции уточнили, что общедомовые нужды в квитанциях должны быть расписаны за каждый коммунальный ресурс в отдельности. Это является обязательным требованием для управляющих организаций. Если в квитанции не указаны ОДН отдельными строками, собственник может обратиться в Госжилинспекцию.

В свою очередь, Региональная энергетическая комиссия Омской области продолжает собирать информацию для расчетов новых «жилищных» нормативов на ОДН. На встрече с представителями УК заместитель председателя РЭК Игорь Михайлов напомнил, что от корректности сведений, которые должны собрать управляющие организации, зависит справедливость норматива.

– Мы понимаем, что у наиболее крупных компаний значительный объем информации, и им требуется больше времени для того, чтобы собрать все данные. Если не успеваете, пишите и звоните, формируйте новые прогнозные сроки, но не позднее 17 февраля, иначе РЭК не успеет обработать всю информацию, – подчеркнул Игорь Михайлов, обращаясь к представителям управляющих компаний.

Напомним, что постановлением Правительства РФ «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» установлено, что новые нормативы ОДН должны быть определены не позднее 1 июня 2017 года. Однако РЭК прилагает все усилия, чтобы утвердить нормативы раньше установленного срока.  При этом в ведомстве полагают, что  новые нормативы на электроэнергию будут значительно ниже действующих, а нормативы на водоснабжение и водоотведение немного вырастут.

 МНЕНИЕ:

Николай МИРОНЕНКО

Генеральный директор Группы компаний «ЖКО 6-й микрорайон»:

 По поводу начисления платы за ОДН по нормативу я выскажу личное мнение: то, что сегодня происходит, на мой взгляд, в корне не верно. Практически на всех домах, которые обслуживает наша компания, мы установили энергосберегающие приборы, и теперь получилось, что они оказались не нужны. Приборы учета есть, но норматив их не учитывает. По моему мнению, никаких нормативов быть не должно, а оплата должна производиться по фактическому потреблению. Есть приборы, которые учитывают конкретно ОДН, и по ним должно все рассчитываться, а сейчас всех «причесали под одну гребенку». Коммунальную услугу разбили на две составляющие: за потребленные в квартире ресурсы платит собственник, а за места общего пользования плату собирают управляющие компании. Они считают одно, а УК – другое, и мы должны состыковывать эти данные. Отсюда ошибки в начислениях. Но еще раз повторю, нормативов не должно быть, собственники должны оплачивать только за фактически потребленные ресурсы. Так должно быть, это правильно и справедливо.

КСТАТИ:

Согласно статье 14.1.3 КоАП РФ осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 50 тысяч до 100 тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на индивидуальных предпринимателей – от 250 тысяч до 300 тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц – от 250 тысяч до 300 тысяч рублей.

Распечатать страницу

Материалы свежего номера

Тема номера

Половодье  под контролем

Половодье под контролем

Ликвидация последствий весеннего паводка идет во ...

Акция

Подарок для читателей к 9 Мая

Подарок для читателей к 9 ...

«Омская правда» приглашает принять участие в ...

Власть

Регион ждет генеральная уборка

Регион ждет генеральная ...

В Омской области стартует месячник ...

Выставка

Цветущий Омск

Цветущий Омск

В историческом парке открылась персональная ...

Здоровье

Удобно и медикам, и пациентам

Удобно и медикам, и ...

В эксплуатацию сдана первая врачебная амбулатория ...

Земляки

«Он очень любил людей!»

«Он очень любил людей!»

Ветераны Омского шинного завода – о легендарном ...

Крупным планом

Праздник кино в Омске

Праздник кино в Омске

В областном центре завершил работу I Всероссийский ...

Наследие

Не дать забыть историю

Не дать забыть историю

Ветераны Советского округа большое внимание ...

Наше время

На пороге главной даты

На пороге главной даты

Ветеранские организации Омской области готовятся к ...

Общество

Митрополит Дионисий: «Возведение храма должно быть общим делом»

Митрополит Дионисий: ...

Митрополит Омский и Таврический Дионисий ...

Панорама недели

Газета наградила лучших

Газета наградила лучших

Редакция «Омской правды» провела шестой открытый ...

СВО

«А орден я дома забыл...»

«А орден я дома забыл...»

Омич Константин Манагаров получил серьезное ...

Социум

Десять лет – в творческом полете

Десять лет – в творческом ...

Вокальный ансамбль «Журавушка», cозданный при ...

Спектр

Новая площадка для представительных турниров

Новая площадка для ...

В Таре вступил в строй многофункциональный ...

Спецпроекты

Триста саженцев на улицах героев

Триста саженцев на улицах ...

В Омской области начали подготовку к участию в ...

Спорт

По плечу задачи любой сложности

По плечу задачи любой ...

В Омске завершился чемпионат Сибирского округа ...

Фестиваль

Поют ветераны

Поют ветераны

Ленинский округ принял участие в областном ...

Юбилей

Александр Артемов: «Наша основная цель – улучшение жизни населения!»

Александр Артемов: «Наша ...

«Омская правда» продолжает цикл материалов, ...