В Советский суд Омска направлено уголовное дело в отношении шести участников преступной группы, обвиняемых в мошеннических действиях с недвижимостью на сумму почти 8,9 млн рублей.
Как сообщили в областной прокуратуре, утверждено обвинительное заключение по уголовному делу в отношении руководителей агентства недвижимости «Ареал Риэлт» (ООО «Ареал») Гульбаршин Байтасовой, ее супруга Дмитрия Малаштанова, а также их сотрудников-риелторов Игоря Шапаренко, Ольги Пальнау, Юлии Чепенко и Олеси Шубиной.
Они обвиняются в совершении шести преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере, организованной группой).
«В мае 2013 года заместитель руководителя агентства недвижимости “Ареал Риэлт” Гульбаршин Байтасова создала организованную группу для хищения жилых помещений и денежных средств банков под видом ипотечных займов. С этой целью они подыскивали граждан, злоупотребляющих спиртными напитками и ведущих антисоциальный образ жизни», — рассказали в прокуратуре.
Так, войдя в доверие одного из потерпевших, они убедили его, что помогут выгодно продать принадлежащие ему доли в двух квартирах и купить отдельный дом, одновременно предоставляя ему спиртные напитки и продукты.
Вместо договора купли-продажи долей мужчине предоставили на подпись договор займа с обеспечением в виде залога принадлежащих долей в квартирах, а затем и соглашения об отступном. После подписания документов участники группы получили право собственности на доли в праве в обеих квартирах и затем продали их.
В других случаях сообщники предлагали неработающим лицам за небольшое вознаграждение выступить в качестве заемщиков денежных средств. Получив согласие, они изготавливали поддельные трудовые книжки, другие документы, свидетельствующие об их значительном и постоянном доходе.
Затем участники группы подыскивали объекты недвижимости и договаривались с продавцами значительно увеличить стоимость, указываемую в договоре, относительно фактической цены квартир.
В последующем они предоставляли в банк для принятия решения договор купли-продажи с завышенной ценой объекта. После перечисления ипотечного кредита часть денежных средств (в размере фактической стоимости) уплачивали продавцу, а остальные деньги забирали себе.
Вину в совершении преступлений они не признали, мер по погашению причиненного ущерба не приняли.
Суд по ходатайству следственных органов, поддержанному прокуратурой, наложил арест на принадлежащее им имущество на общую сумму около 2 млн руб.
В понедельник, 22 мая, уголовное дело направлено в Советский районный суд Омска для рассмотрения по существу.