Предполагается, что это поможет малообеспеченным семьям решить проблему жилья, а кроме того, достроить находящиеся в долевой собственности «проблемные» дома.
Рассматривается и проект предоставления социальных выплат на первоначальный взнос 200 нуждающимся семьям.
Сегодня в ходе заседания Проектного комитета в правительстве Омской области обсуждались проекты, направленные на стимулирование жилищного строительства и обеспечение людей жильем. Эти темы рассматривались на заседаниях ранее, губернатор поручал проработать механизмы реализации проектов по трем самостоятельным направлениям. Новый министр строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области Владимир Стрельцов предложил конкретные идеи.
Например, ради повышения доступности ипотеки предложено предоставить господдержку льготникам на первоначальный взнос. Чтобы проект стартовал, необходимо около 150 млн рублей, которые в ближайшие два года должны быть выделены из областного бюджета. Предполагается, что социальные выплаты на первоначальный взнос получат 200 семей.
Еще один проект направлен на развитие рынка арендного жилья. Инвестиции тогда будут направлены на выкуп квартир в долгостроях, чтобы из них сформировать фонд арендного жилья. К примеру, в шести «проблемных» домах дольщиков, которые планируются к вводу в эксплуатацию в этом году, остается 140 нереализованных квартир. Их можно было бы выкупить по программе, а вырученные средства — направить на завершение строительства зданий. В результате исполнения программы люди с невысоким доходом могли бы получать жилье по договорам найма, а строители — ввести не менее 30 тыс. кв. м арендного жилья.
По проекту «стимулирования строительства» господдержку можно привлечь в рамках федеральной целевой программы «Жилище», что позволит ввести не менее 20 тыс. кв. м жилья. Предусмотрены и федеральные субсидии на строительство школ и детских садов. Так, в ближайшей перспективе планируется строительство детских садов в омских микрорайонах «Амурский» и «Садовый» и новой школы по улице Завертяева. Власти предполагают, что в 2018–2019 годах из областного бюджета на эти цели выделят около 635 млн рублей, а из федерального — 327 млн рублей.
Александр Васильев
