Мэрия принимает меры по сокращению числа домов без управляющих организаций. Таких в Омске 239. Специалисты горадминистрации проводят с собственниками квартир в «бесхозных» домах встречи по вопросам выбора и реализации способа управления домами.
Напомним, 13 октября врио губернатора региона Александр Бурков встретился с и. о. мэра Омска Сергеем Фроловым. На этой встрече глава региона поручил активизировать решение проблемы «бесхозных» домов. Несмотря на то что за два года число таких домов сократилось, ранее все равно озвучивалась внушительная цифра — 620.
Врио губернатора поручил в недельный срок сформулировать предложения по решению проблемы.
«Я понимаю, все хотят взять сладкий кусок — большую новую высотку, чтобы с ней не было хлопот, а с аварийным фондом никто не хочет иметь дело. Поэтому или разыгрываем с управляющими компаниями лоты, в которых есть старое и новое жилье, или должны создать муниципальное предприятия и понять, что берем на себя дополнительные расходы. Но дома не должны быть “бесхозными”. И не то что шестисот, шести не должно быть. Это принципиально важно», — подчеркнул ранее Александр Бурков.
Врио губернатора поручил в недельный срок сформулировать предложения по решению проблемы.
Как сообщили сегодня в департаменте городского хозяйства администрации Омска, в результате проведенной мэрией работы количество многоквартирных домов, управляющие организации в которых отказались от исполнения договоров по управлению многоквартирным домом и собственниками помещений, сократилось до 239. Из них 192 — многоквартирные дома с центральным отоплением, 196 — небольшие многоквартирные дома, в которых количество квартир составляет не более 30.
Чтобы сократить это число, специалисты администрации города проводят с собственниками помещений встречи по вопросам выбора и реализации способа управления домами. На этих встречах разъясняются аспекты законодательства, возможности решения проблемы в каждом конкретном случае и т. д.
Многоквартирные дома, в которых расторгнут договор управления или не выбран способ управления, также выставляются на открытый конкурс. Эта работа ведется в постоянном режиме.
Как показывает практика, основной причиной отказа управляющих организаций от указанных многоквартирных домов является значительная степень износа общего имущества и высокая стоимость обслуживания домов при низкой платежеспособности проживающих.
Однако действующее законодательство не позволяет городским властям принудить управляющие компании заключать договоры на обслуживание того или иного «бесхозного» дома. Закон сделал это обязанностью собственников помещений в многоквартирных домах.
