Александр Бурков распорядился составить реестр всех омских дольщиков и пайщиков.
Александр Бурков распорядился составить реестр всех омских дольщиков и пайщиков.
На совещании по вопросам долевого строительства, которое состоялось в пятницу, 17 ноября, глава региона напомнил, что проблему обманутых дольщиков держит под личным контролем президент Владимир Путин.
– В Омской области эта проблема на контроле у меня. Изучаю письма от омичей, которые приходят в адрес региональной власти, поэтому знаком с деталями проблемы и с болью, которую испытывают наши граждане. Не понимаю и не приемлю ситуации, когда я по делам нахожусь в каком-то из районов области, а мне сообщают, что омичи выходят на морозе к зданию правительства с плакатами. При этом никто из чиновников не соизволит покинуть свой теплый кабинет, чтобы подойти к людям, поговорить с ними, узнать об их проблемах. К таким руководителям обязательно будем принимать соответствующие меры, – пообещал, открывая совещание, глава региона.
После столь жесткого начала участники, среди которых были члены правительства, депутаты Заксобрания Омской области, а также подрядчики и представители проблемных домов, поняли, что разговор будет серьезным и конструктивным. Так и получилось. Первым своим управленческим решением Александр Бурков назначил главой межведомственной комиссии по работе с дольщиками своего зама Сергея Фролова.
Далее о сегодняшней ситуации по завершению строительства проблемных многоквартирных домов, запланированных к вводу в эксплуатацию в 2017-м и 2018 годах, собравшимся рассказал глава регионального минстроя Владимир Стрельцов. Министр отметил, что в соответствии с утвержденной «дорожной картой» в регионе находится 21 недостроенный многоквартирный дом. При этом пострадавшими считаются 2 186 омичей. Однако количество проблемных домов может увеличиться минимум на 10 строений. Есть опасения, что и без того немаленький отряд обманутых дольщиков могут пополнить обманутые пайщики жилищно-строительных кооперативов. Ситуация с данной категорией пострадавших от недобросовестных застройщиков еще сложнее, потому что на них не распространяется действие 214-го Федерального закона. В законе прописаны многие жесткие требования для застройщиков, которые отсекают недобросовестных лиц, занятых только сбором денег с граждан.
– Мы даже не знаем их точное количество. Люди приходят и приносят обычный кассовый чек. Ни договора с обманувшим их застройщиком, ни каких-то иных документов у них нет, – рассказал глава регионального минстроя.
Поэтому первое поручение, которое получил от Александра Буркова в своей новой должности Сергей Фролов, – составить реестр всех обманутых дольщиков и пайщиков.
– Надо выяснить, на каком основании застройщики берут деньги, если не заключен договор. Есть факты прямого обмана людей, к проверке которых мы обязательно подключим полицию и органы прокуратуры. Составим не общую «дорожную карту», а по каждому конкретному дому, – заявил врио губернатора.
На совещании были детально рассмотрены ситуации с десятью домами.
Они разные, поэтому требуется тщательно анализировать, сколько средств не хватает для завершения строительства, сколько пустующих квартир можно реализовать на рынке жилья, а также какую еще помощь может оказать областная власть.
Так, как это происходит с долгостроем в микрорайоне «Московка-2». В ходе проверок выяснилось, что новостройка по адресу Мишина,8 опасна для проживания. Поэтому возникла необходимость дополнительного обследования конструкций и корректировка проекта.
Выслушав всех экспертов, глава региона предложил радикально решить проблему – расселить всех дольщиков, предложив им равноценный вариант жилья в других домах. Это позволит перепроектировать и укрепить дом, простоявший три года без крыши, достроить его и затем реализовать уже готовые квартиры. Межведомственной комиссии поручено детально проанализировать этот вопрос.
Александр Бурков пообещал, что в ближайшее время будут проверены все участки в области, на которых ведется строительство жилья. Независимо от того, приходят оттуда жалобы от омичей или нет. Он также сообщил, что прокуратурой в данный момент начата проверка финансового состояния всех омских застройщиков.
– Чтобы стройка не затягивалась годами в будущем, мы должны отчетливо видеть всю картину уже сейчас, а не так, как это было раньше: деньги собрали – украли – в тюрьму. И все – человек сидит, денег нет, а сотни омичей страдают. Будем работать на упреждение. Вместе с УМВД и прокуратурой. Только так мы сможем прекратить рост числа обманутых дольщиков и пайщиков, – уверен глава региона.
