Горсовет утвердил индивидуальный график выплаты долгов. Теперь в зависимости от суммы задолженности срок выплаты может колебаться от 2 до 10 и более лет.
Речь идет о предпринимателях, у которых образовалась задолженность за аренду муниципальной земли из-за перерасчета по 108-му постановлению областного правительства. Напомним, постановление правительства Омской области № 108-п было принято в мае 2015 года. Оно регламентирует порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области и за государственные неразграниченные земли, предоставленные в аренду без торгов. В частности, годовая сумма арендной платы определялась по одной из трех схем: на основании кадастровой стоимости земельных участков; в соответствии со ставками арендной платы, утвержденными уполномоченным органом исполнительной власти Омской области; на основании рыночной стоимости участков.
В прошлом году мэрия начала перерасчет платы за аренду земельных участков, выставив предпринимателям долги задним числом. Сумма платежей в некоторых случаях стала сопоставима с выкупной стоимостью земельных участков. Предприниматели пошли в суд, мэрия ввела систему рассрочки платежей.
Этой осенью в горсовете обсуждался вопрос увеличения сроков предоставления рассрочки с 3 до 4 лет. Сегодня на пленарном заседании городского парламента депутаты должны были рассмотреть возможность увеличения сроков рассрочки.
Однако лидер фракции «Единая Россия» Сергей Дроздов предложил иной порядок предоставления рассрочки. Суть его поправки заключается в том, что для каждого предпринимателя график выплат подбирается индивидуально и может быть как два, так и десять и более лет.
«В последнее время только и разговоров от предпринимателей «уезжаем, продаем бизнес». Чтобы ситуацию успокоить, мы предложили мэрии иной инструмент. Суть в том, что арендатор сам может рассчитать сумму, которую он может уплатить. Формулу вывели вместе с юристом ОГС: сумма основного долга приравнивается к той аренде, которая была до 29 апреля 2015 года. К этой арендной плате он добавляет еще одну такую же сумму. Затем берется основной долг, условно говоря 100 рублей, и делится на сумму, состоящую из арендной платы + 100% к арендной плате. Сумма долга делится на эту составляющую и получается количество месяцев, за которое он должен сумму погасить», — пояснил Сергей Дроздов.
По словам парламентария, из-за образовавшейся задолженности предприниматели столкнулись с проблемами по развитию своего бизнеса. Ни кредит взять, ни провести реконструкцию объектов, ни подписать разрешение на строительство, ни на ввод в эксплуатацию они не могут.
«На заседании комитета нам мэрия рассказывала о застройщике, кажется Амурского поселка, у которого задолженность составила порядка 200 млн рублей. За 4 года, которые предлагает установить горадминистрация, ему долги не погасить, учитывая, как сегодня обстоят дела в строительной сфере», — добавил Сергей Дроздов.
Скаждым предпринимателем будет заключено дополнительное соглашение, в котором будут определены сумма и сроки. В случае, если бизнесмен будет добросовестно погашать сумму основного долга, пени будут списываться автоматически.
Несмотря на возражения директора департамента контроля и финансов Инны Парыгиной, депутаты поддержали коллегу и одобрили предоставление рассрочки для предпринимателей за аренду муниципальной земли в зависимости от суммы долга. Каждый случай будет рассматриваться индивидуально.
