Муниципальное АО «Омскэлектро» отсудило у компании 5,6 млн рублей за невыполненные обязательства при присоединении к электросетям. При том, что ресторан на проспекте Маркса, который планировалось подключить к коммуникациям, вряд ли когда-то построят.
В арбитражном суде АО «Омскэлектро» изначально потребовало взыскать с ООО «Макдоналдс» свыше 7 млн рублей. Из них 5,6 млн составляла неустойка за нарушение обязательств по техприсоединению к сетям в 2014-2017 годах. Еще около 1,4 млн — это неустойка за нарушение порядка оплаты по договору в 2013-2014 годах.
В свою очередь, ООО «Макдоналдс» подало встречный иск на 6,1 млн рублей. Требование также было указано как неустойка за нарушение сроков техприсоединения.
Договор в 2013 году с «Омскэлектро» заключало ООО «Стройкомплектация». Именно эта компания хотела построить ресторан в центре Омска рядом со зданием по проспекту Маркса, 4Б — между ТЮЗом и улицей Ленина. Размер платы за присоединение к электричеству для застройщика в соответствие с приказом РЭК установили в 5,3 млн рублей. Оплата планировалась в рассрочку.
В декабре 2013 года эту площадку в центре города вместе с проектом ООО «Стройкомплектация» продало московскому ООО «Макдоналдс». Вместе с этим новому владельцу перешли и все обязательства и долг по договору с «Омскэлектро».
В итоге ответчик внес платеж в 5,3 млн рублей с просрочкой — в феврале 2014 года. А мероприятия по технологическому присоединению ООО «Макдоналдс» так и не выполнило, поэтому сетевики направили компании претензию, а затем и обратились в суд. Истец начислил им пени за период с декабря 2014 года по июнь 2017-го.
Суд признал сумму неустойки в 5,6 млн рублей обоснованной. По остальным 1,4 млн рублей уже истекли сроки исковой давности. Встречный иск «Макдоналдса» отклонили, так как в суд они не представили доказательств, что права компании были нарушены. Кабельную линию энергетики все же построили.
Решение арбитража в силу не вступило и в течение месяца может быть обжаловано в апелляционной инстанции.
Любопытно, что договор с «Омскэлектро» компания «Макдоналдс» не расторгала. Хотя в суде ответчик привел аргумент, что они никак не могли подключить свой объект к сетям, так как и не могли построить само здание. В 2016 году были установлены границы защитных зон объектов культурного наследия, в которые попал планируемый ресторан «Макдоналдс».
Как уже писал «ОМСКРЕГИОН», два года назад депутат горсовета Алексей Сокин выходил с предложением создать возле Краеведческого музея рекреационную зону, в которой запрещено всякое строительство. По его словам, на этой территории нужно возродить Губернаторский сад, остатки которого до сих пор сохранились. Мэр Омска Вячеслав Двораковский 19 декабря 2016 года подписал решение Омского городского совета о внесении изменений в Правила землепользования и застройки.
Срок аренды участка у компании «Макдоналдс» по договору действует до 31 декабря 2018 года.
