По словам заместителя мэра, сейчас формируется единая команда горадминистрации и правительства Омской области. Она будет действовать как один механизм.
Сегодня на Рождественском саммите по недвижимости перед омскими предпринимателями и представителями рынка выступил заместитель мэра Омска, директор департамента имущественных отношений Денис Денежкин. По его словам, мэрия сейчас выступает либо регулятором на рынке недвижимости, либо как инициатор каких-то изменений. Но в горадминистрации хотят изменить эту практику, и Денис Денежкин представил новую концепцию работы.
Так, во-первых, на рынке арендных отношений предлагается установить ставки арендной платы на основании рыночной оценки.
«Грубо говоря, почему муниципальная квартира сдается за пять тысяч рублей, а частная — за 15 тысяч?» — пояснил Денис Денежкин.
Но, как он отметил, при этом должен быть единообразный подход — не чиновники будут определять какие-то коэффициенты, а рынок. И такая система планируется не на год, а как минимум на десятилетие. По словам Денежкина, им предстоит провести процедуру оценки по трем тысячам договоров.
По скандальному постановлению 108-п, согласно которому предпринимателям начисляют долги за аренду земли «задним числом», также есть предложения. Бизнесменам обещают рассрочку на 4 года равными частями, а если соглашение достигнуто во внесудебном порядке, им спишут штрафные санкции.
Второе новшество Дениса Денежкина — идея ввести жестокий аудит всех муниципальных помещений и более активно работать с бизнесом.
«Мы считаем, что какие-то площади не используем, но их в реальности кто-то эксплуатирует, — прокомментировал он. — Государство показывает, что ему сложно быть эффективным собственником и управленцем. Поэтому мы должны передавать площади бизнесу».
Отсюда выходит и третье новое направление мэрии — стать оператором по работе с инвесторами. По словам Дениса Денежкина, уже в марте заработает портал, на котором будут выкладываться предложения по свободным площадкам, информация по аукционам, инвестиционным предложениям размещению нестационарных торговых объектов, различные извещения и результаты торгов и так далее.
И еще одно важное новое направление работы мэрии — формирование комфортной городской среды. Это и разработка дизайн-кода, и благоустройство территорий. Так, Денис Денежкин заявил, что, например, они плотно возьмутся за площадку по улице Бударина.
«Это должно быть место для возврата людей в центр города, — рассказал он. — Идеи есть самые разные, вплоть до того, что создать здесь самую большую в Сибири закрытую оранжерею. Будем смотреть и проекты по развитию парка имени 300-летия Омска и другие направления».
По словам заместителя мэра, эти приоритеты поставлены новой командой областного правительства и горадминистрации.
