Поселок считается омским аналогом знаменитой Рублевки. Стоимость двухэтажной резиденции в барочном стиле и 30 соток земли сообщат лишь реальному покупателю. Он станет соседом семейства Варнавских, Калининых и других омских ВИПов.
Соотвествующее предложение появилось на сайте агентства недвижимости «МИАРД». На продажу выставлен двухэтажный особняк на улице 2-я Кольцевая. Пятикомнатный дом площадью 600 кв. метров имеет евроотделку и был построен 2012 году, он полностью укомплектован мебелью, предметами интерьера и бытовой техникой премиум-класса. К дому также прилагаются хозпостройки, гараж на два авто и баня. Спа-зона имеет в наличии купель, уникальную сауну и две комнаты отдыха, 20-метровый бассейн, оборудованный по современным технологиям, оснащенный спортзал. А участок площадью 30 соток в собственности украшают ландшафтный дизайн и посадки деревьев.
«Это предложение для тех, кто желает совместить комфорт городской жизни с уютом собственного дома, — говорится в объявлении. — Камерный коттеджный поселок на 30 домов. Тихо. Уютно. Экологично. Локация комплекса подразумевает удобную транспортную доступность и близость городской инфраструктуры. Патио-зона оснащена мангалом, коптильней, русской печью, камином и классической мебелью для отдыха в дружной компании. Великолепный ландшафтный дизайн, фонтан, детская игровая площадка. Разнообразие садовых деревьев, кустарников, цветов, многолетние ели и пихты».
Стоимость особняка на сайте компании не указана. Как пояснил «ОМСКРЕГИОНУ» генеральный директор агентства недвижимости «МИАРД» Павел Кручинский, в таких случаях есть принцип конфиденциальности и клиенты выставляют объекты с закрытой ценой. Стоимость оговоравается при «калибровке» — в момент обсуждения с конкретными и реальными покупателями.
Впрочем, можно посмотреть похожие предложения коттеджей по соседству. Особняк площадью 460 квадратов через дорогу в «Старгороде» стоит почти 27 млн рублей, но имеет всего три сотки земли. А самое дорогостоящее на сегодняшний день предложение в Омске — дом площадью 430 кв. метров и 60 соток земли — в поселке Сад Комиссарова. Объект оценивается в 80 млн рублей. Подобная стоимость уже ближе к реальности для эксклюзивных объектов.
Однако покупка особняка в поселке у дендросада, кроме расположения в самом центре Омска, даст еще одно преимущество. Согласно данным Росреестра, по соседству живут представители многих омских знатных семейств. Владельцами домов значатся спикер Заксобрания Владимир Варнавский и его сын Петр, а также Екатерина Талызина — супруга председателя совета директоров ХК «Акция» и депутата Заксобрания Сергея Калинина. По соседству — особняки бизнесменов Бориса Медведева, Ильи Иванова, Олега Золотова, Темури Латарии, Рафика Сафаряна и так далее.
Что касается статусного объекта, от которого решили избавиться и выставили на продажу, редакция также отправила по нему электронный запрос в Росреестр. Однако информации непосредственно об огромном особняке в реестре нет. Возможно, он до сих считается объектом незавершенного строительства.
А земельными участками под резиденцией, согласно ранее полученным данным, владеет Сергей Здонов, соучредитель некоммерческого партнерства для содействия по управлению коттеджным поселком «Старозагородная роща».
