Омское минимущество разрабатывает замену спорному 108-му постановлению

В ближайшее время эксперты компании «ОМЭКС» проведут исследование рынка земельных отношений для определения размера арендной платы.

В Омской области разрабатывается новый нормативный правовой акт. Документ будет определять размер арендной платы за земельные участки, предоставленные в аренду без торгов. Для разработки соответствующего проекта уже в мае — июне будет проведен многофакторный анализ рынка земли в регионе. Исследованием будет заниматься экспертная организация, ООО «ОМЭКС», сообщили в региональном минимуществе. При проведении исследования будут использованы открытые сведения из сети Интернет, в том числе сведения публичной кадастровой карты и других сервисов портала Росреестра.

«Результаты исследования рынка позволят подготовить экономическое обоснование коэффициентов, применяемых для расчета годового размера арендной платы за земельные участки, предоставленные в аренду без торгов», — пояснили в пресс-службе ведомства.

Добавим, что ранее на региональном уровне был принят ряд конкретных шагов по снижению платежной нагрузки на арендаторов земельных участков. В частности, в январе 2018 года глава региона Александр Бурков подписал постановление, в соответствии которым в разы были снижены арендные платежи для обманутых дольщиков. С 1 января 2018 года в 2,5–3 раза снижена арендная плата за участки из состава областных и неразграниченных земель под объектами недвижимости. Также внесены изменения в областное законодательство, устанавливающие размер арендной платы не выше земельного налога в отношении земельных участков, имеющих ограничения в использовании.