Появился рейтинг регионов по доступности ипотеки. Ее показателем выступает доля семей, которые могут вносить ежемесячный платеж по ипотечному кредиту и осуществлять повседневные расходы.
Рейтинг составлен по заказу «РИА Новостей». Доля оценивалась на основе распределения работающих по величине зарплат в каждом регионе. Размер кредита рассчитан для двухкомнатной квартиры среднего качества площадью
«Семейные доходы от трудовой деятельности учитывали выплату НДФЛ и скорректированы в соответствии с региональным прожиточным минимумом на каждого члена семьи. Предполагалось, что 70% средств, оставшихся после вычета из семейного бюджета прожиточных минимумов, идёт на выплату ипотеки, 30% – на прочие расходы», — сообщает издание.
Рассматривались семьи, в которых хотя бы один человек имеет работу. Средние цены на квартиры на вторичном рынке, сроки кредита и процентные ставки взяты из официальной статистики каждого региона. Для расчёта использованы данные за 2018 год, для сравнения – за 2017 год.
Омская область в итоговой таблице рейтинга выглядит весьма достойно, занимая 33-е место из 84 (Чукотский АО в рейтинг не включен из-за отсутствия релевантных данных).
По сравнению с 2017 годом, в прошлом году доля омских семей, способных «потянуть» ипотеку и не умереть с голоду выросла сразу на 7%, поднявшись с 24% до 31%.
При этом Омск опережает по доступности Москву, Новосибирск, Екатеринбург, а также Республику Крым и Севастополь.