В сентябре ипотека подешевела с 10,04% до 9,77% годовых. Меньше в этом году ставка еще не была.
По данным Банка России, за январь — сентябрь на территории Омской области выдано 13 662 ипотечных кредита на общую сумму почти 23,9 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года спрос на кредиты на покупку жилья замедлился на 11,7% в количественном выражении и на 2,1% в денежном. То есть ипотеку омичи берут реже, но на большую сумму. Средний размер ипотечного кредита увеличился с 1,58 млн рублей в 2018 году до 1,75 млн рублей в 2019 году.
Средневзвешенная ставка по ипотеке в сентябре снизилась до 9,77% годовых — на 0,27 п. п. И это не предел. На прошлой неделе Центробанк снизил ключевую ставку на 0,5 п. п. — до 6,5%, а значит, ипотека до конца года еще подешевеет. Ставка 9,77% годовых в Омской области — минимальная в этом году.
Ипотечники по-прежнему остаются самыми дисциплинированными среди остальных заемщиков. Просроченная задолженность по кредитам на покупку жилья, по данным на конец сентября, снизилась до 681 млн рублей и составляет 0,84% от общей суммы долга.
