Законопроект проходит второе чтение в Госдуме России. В настоящее время конкретных критериев признания жилья аварийным не существует. Дома оцениваются по ГОСТу и постановлению правительства 2006 года.
Сегодня, 17 декабря, в Госдуме РФ во втором чтении парламентарии рассмотрят законопроект, определяющий новые механизмы расселения из аварийного жилья. Примечательно, что одним из пунктов законопроекта является конкретизация критериев признания жилья аварийным.
Свод правил разработали в Конструкторско-технологическом бюро бетона и железобетона по заказу Фонда содействия реформированию ЖКХ, сообщают «Известия». Критерии созданы для разных видов материалов и частей зданий высотой не выше пяти этажей. Оцениваться будут в первую очередь несущие строительные конструкции. Среди их повреждений и дефектов, из-за которых можно признать дом аварийным, – сквозные трещины, прогибы и выгибы, просадки. К другим признакам относятся изменение проектного положения: отклонения от вертикали, смещение с опор, уменьшение площади сечения элементов несущих конструкций из-за разрушения и износа материалов.
Сегодня конкретных критериев признания жилья аварийным не существует. Дома оцениваются по ГОСТ Р «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», но этот стандарт не содержит четких критериев. Еще один документ, который регулирует механизм признания жилья аварийным, это постановление правительства от 2006 года. Однако и в нем не прописан пошаговый механизм оценки.
В разработанном своде правил указываются процедура и регламент признания домов аварийными, методика оценки технического состояния несущих строительных конструкций и жилого здания в целом, общие правила проведения освидетельствования его техсостояния и другие положения. Свод правил уже прошел публичные слушания, получил положительное заключение экспертизы технического комитета по стандартизации и проходит процедуру утверждения в Минстрое РФ.
Эксперты вместе с тем подчеркивают, что зачастую признание дома аварийным зависит не от его реального состояния, а от количества денег на расселение, которое есть у местных властей. В действительности, если денег нет, то решение затягивается как можно дольше.
