Совет: продавать

Совет: продавать

Дата публикации 8 октября 2012 14:18 Автор Наталья Евдокимова

Осень — прекрасное время для продажи жилья, считают омские эксперты. Сейчас на рынке недвижимости наблюдается сезонный подъем. Собственники могут продать жилье по весьма привлекательным ценам, причем даже неликвид. А вот с покупкой квартиры специалисты советуют подождать.
Осень — прекрасное время для продажи жилья, считают омские эксперты. Сейчас на рынке недвижимости наблюдается сезонный подъем. Собственники могут продать жилье по весьма привлекательным ценам, причем даже неликвид. А вот с покупкой квартиры специалисты советуют подождать.  
 
В сентябре омский рынок недвижимости оживился. По данным Портала недвижимости, в первый осенний месяц квартиры на вторичном рынке подорожали на 1,7%, «первичка» прибавила в цене вдвое больше (+3,3%). Эксперты считают, что ситуацию подогрели жилищные сертификаты и дефицит новых квартир.
 
— Квартиры на вторичном рынке всегда стоят больше, чем «первичка», — пояснил корреспонденту ИА «Твой Омск» президент Омского Союза риэлторов (ОСР) Игорь Осипов. — Разница может доходить до 20%. Стоимость новостроек же зависит от количества сдаваемых квартир. Сегодня таковых немного. Дефицит и вызвал такой рост.
 
По мнению заместителя начальника отдела недвижимости ООО «Аркада-стиль» Елены Кондратенко, в сентябре омский рынок «раскачали» жилищные сертификаты ветеранам и участникам Великой Отечественной войны. Около 270 сертификатов оказались на рынке жилья. Это во многом способствовало росту цен на недвижимость. По прогнозам специалиста, этот рост продолжится до декабря.
 
Такого же мнения придерживается и Игорь Осипов:
– Цены будут расти, но не много, по моим прогнозам рост будет в районе 1%, а дальше, в декабре – стагнация. Ценник не может все время расти, это связано с доходами населения, – считает президент ОСР.
 
Сейчас, по мнению экспертов, омичам выгодно продавать квартиры, а вот с покупкой лучше не торопиться.
 
– Сентябрьский подъем цен на недвижимость подстегнул собственников выставлять жилье по завышенным ценам, – отмечает менеджер агентства недвижимости ООО «777-сервис» Елена Кравченко.  – Сейчас даже неликвид можно продать по привлекательным ценам. Покупать недвижимость можно всегда, важно не торопиться. Скачков на рынке недвижимости, как впрочем и падений, в ближайшее время не ожидается.
 
По данным экспертов Российской гильдии риэлторов, в Омске средняя стоимость недвижимости на вторичном рынке составляет 42 544 рублей за один квадратный метр. Для сравнения: в Красноярске – 54 209 рублей за квадрат,  в Новосибирске – 55 596 рублей, Тюмень – 57 484 рублей, в столице один квадрат доходит до 202 203 рублей, а в Хабаровске – 71 189 рублей за метр квадратный.
©
Распечатать страницу
Добавить комментарий

Блоги

Сумароков Станислав

Сумароков Станиславбуквоед и любитель изящной словесностиО свободе прессы в сереньких конвертах

Немного перефразирую классика: «Уж сколько раз твердили ...
Кипервар Андрей

Кипервар АндрейДепутат ЗС Омской области«Потеря связи населения со своим депутатом создает серьезные проблемы».

Что не получают жители, если не выходят на встречи со своим ...
Ромахин Алексей

Ромахин Алексейпрезидент общественной организации Фонд развития Омской области "Город будущего"Каждый должен оставить свой след в истории Омска

Фонд «Город будущего» открывает в центре Омска общественную ...

Все авторы блогов

Loading...