В центре Омска восстанавливают купеческий особняк с печью-«голландкой» и ажурной лепниной.
Памятник деревянного зодчества на улице Пушкина, 6, после завершения реставрации станет штаб-квартирой омского швейного предприятия. Но в отличие от многих новый владелец не стал кардинально перестраивать дом, а подошел к нему максимально бережно.
Историческая покупка
О приобретении недвижимости в собственность для нужд своего бизнеса омский предприниматель Александр Эрбес задумался в 2017 году. И тогда же министерство имущественных отношений в очередной раз выставило на торги деревянное здание в центре Омска. В итоге памятник архитектуры – особняк купца Коробейникова 1906 года постройки – ушел с молотка за 3 млн. 870 тыс. рублей. Еще за 360 тыс. рублей была продана земля под зданием на улице Пушкина, 6. Так старинный особняк обрел нового хозяина.
Его первый владелец – купец второй гильдии Вячеслав Коробейников – был в Омске человеком знатным и уважаемым. Не случайно омичи выбрали его гласным (депутатом) городской думы. Коммерсант известен прежде всего тем, что выстроил напротив особняка роскошное здание бани – до революции она считалась самой комфортабельной в Омске и ныне больше напоминает торговый дом или дворец. Но баня здесь появилась в 1910 году, а сначала Коробейников поставил для себя добротный дом с резьбой – чтобы жить.
С приходом к власти большевиков и баню, и дом у купца отобрали. В советское время в деревянном особняке вплоть до 1982 года размещались коммунальные квартиры, после их расселения – Дом природы, затем корпус музея «Либеров-центр» и художественная студия для одаренных детей.
Правильное отношение
– Сразу после покупки мы еще не понимали всю серьезность этого решения, думали, конечно, что будет тяжело, но не представляли объем предстоящих работ по самой стройке, – вспоминает Александр Эрбес. – Мы опасались, что могут возникнуть сложности с чиновниками при согласованиях, но тут как раз все оказалось легко. Везде к нам относились с пониманием. Практически сразу мы приступили к согласованиям и проектированию, нужно было понять, как правильно пройти всю процедуру для работы на объекте культурного наследия – я никогда с этим не сталкивался.
В итоге в реставрацию было вложено в два раза больше, чем планировали изначально, и эта сумма на порядок больше самой цены покупки.
После одобрения проекта в министерстве культуры год назад в здании начались восстановительные работы, в которых приняли участие и омские реставраторы, краеведы – они также следят за тем, чтобы к памятнику отношение было «правильным». Сначала усилили подвал и несущие конструкции – залили больше ста кубов стяжки. Несмотря на то что мощный сруб купеческого дома из лиственичных бревен уже пережил вековой юбилей и внешне выглядит добротно, здесь обнаружились некоторые проблемы. В здании отремонтировали крышу, и неприятной неожиданностью после вскрытия кровли стало то, что в старину ее утепляли землей – в итоге пришлось вывезти четырнадцать «КамАЗов» мусора вперемешку с птичьим пометом. Из-за них здание местами под кровлей уже начало гнить, а кое-где верхние венцы сруба пришлось вырезать и менять.
Еще один «сюрприз» преподнесло парадное крыльцо. Сначала строители просто хотели поменять плитку, но под ней оказался не кирпич, а земля. Бревна в этой части дома также оказались в плохом состоянии, поэтому прируб с крыльцом подпирали домкратами, и поврежденные участки заменили. По проекту новое крыльцо будет железным – оно уже готово и находится на покраске. А вот кованый исторический козырек бережно сохранили.
С таким же вниманием и уважением отнеслись к кружевной деревянной резьбе на фасаде и наличниках окон. Утраченные фрагменты заново вырезал плотник, а подлинная украшенная декором деревянная дверь была отреставрирована.
– Люди, к которым мы обращались, только узнав, что это памятник архитектуры, сразу поднимали цену в два-три раза, но мы в итоге нашли хорошего мастера. Рисунок резьбы на фасаде и окнах сначала оцифровали, а потом элементы декора восстанавливали по этим чертежам под надзором опытного омского краеведа-реставратора Игоря Коновалова, – продолжает Александр Эрбес.
Внутри особняка с анфиладой комнат чудом сохранились детали купеческого интерьера. Это лепные розетки на потолке, который изготавливал известный омский лепщик и скульптор Михаил Бубнов. Также сохранилась и старинная угловая голландская печь, которая после того, как ее немного подлатали, снова является действующей.
Хороший пример
Работы продолжатся еще около полутора месяцев, сейчас ситуацию несколько осложняет режим самоизоляции.
– После завершения работ здесь будет штаб-квартира нашего швейного производства, – пояснил предприниматель. – Исторически подвал у здания был небольшой, но затем он был вырыт во времена «Либеров-центра». Они усилили несущие конструкции, а мы продолжили расширение подвала подо всем домом – там у нас будет швейный цех.
По словам заместителя Омского отделения Всероссийского общества охраны памятников Игоря Коновалова, это уже не первая реставрация особняка, в которой он принимает участие.
– В прежние годы мы здесь восстанавливали наличники, резьбу, лепнину. Тогда мы сняли одну из потолочных розеток и обнаружили каллиграфически и размашисто выведенный автограф скульптора-лепщика Михаила Бубнова, – говорит Игорь Коновалов. – Теперь это хороший пример реставрации в Омске, поскольку собственник не лукавит – он купил дом таким, чтобы пользоваться в прежнем виде, а не ради перепродажи, перестройки со сносом или из-за земельного участка в центре города. Он здесь будет вести свой бизнес, и это радует.
