Предприниматель Руслан Константинов анонсировал возведение здесь торгового комплекса «КИТАЙГОРОД». Контейнеры оптовой ярмарки с площадки уже вынесли.
Китайскую оптовку в районе улиц 70 лет Октября и 3-й Енисейской обнесли строительным забором. Информационные баннеры гласят, что на площадке планируется возвести торговый корпус с названием «КИТАЙГОРОД» по проекту ООО «Сибпромпроект». Заказчик работ — омский бизнесмен Руслан Константинов.
Многие контейнеры с территории стройки уже вынесли, хотя рядом вдоль улицы 70 лет Октября по-прежнему работают так называемые «китайские» ряды с недорогими товарами массового потребления из Китая и других стран Азии. Эта территория, судя по всему, под застройку не попадет – часть земли принадлежит муниципалитету.
Напомним, что бизнесмен Руслан Константинов получил участок в районе ул. 3-й Енисейской в 2019 году в аренду с торгов, которые проводило региональное министерство имущественных отношений. Арендная плата составила для предпринимателя свыше 2 млн рублей в год. На торги выставлялся участок площадью 9 517 кв. м со сроком аренды 4,5 года. На торги поступило три заявки – от омского ООО «АЛЬТЕРА», а также частного лица Петра Биттера и индивидуального предпринимателя Руслана Константинова. Однако Биттер не внес задаток и в торгах не участвовал. Начальный размер ежегодной арендной платы составлял 1 млн 987 тыс. рублей. Согласно протоколу торгов, «АЛЬТЕРА» осталась на этом уровне, а Руслан Константинов поднял цену до 2 млн 46 тыс. 610 рублей. Его признали победителем.
Вид разрешенного использования площадки позволяет размещать на ней магазины, торговые комплексы и центры, в том числе по продаже машин. Обременения прав на земельный участок отсутствуют. Часть земельного участка была занята без правовых оснований металлическими конструкциями (контейнерами), как ранее уточняли в министерстве. Также были определены предварительные технические условия о возможности подключения нового объекта к сетям инженерно-технического обеспечения.
