Не нужно отказываться от приватизации

Не нужно отказываться от приватизации

Дата публикации 24 октября 2012 08:02

«Мы (мои мама, папа, брат и я) собираемся приватизировать квартиру. Я скоро уезжаю и хочу оформить отказ в пользу мамы, чтобы у нее было 2/4 квартиры в собственности, а у брата и отца по 1/4. Может ли нотариус удостоверить такой документ? Если да, то какие для этого нужны документы? Татьяна Макарова».
«Мы (мои мама, папа, брат и я) собираемся приватизировать квартиру. Я скоро уезжаю и хочу оформить отказ в пользу мамы, чтобы у нее было 2/4 квартиры в собственности, а у брата и отца по 1/4. Может ли нотариус удостоверить такой документ? Если да, то какие для этого нужны документы? Татьяна Макарова».
 
Отвечает юрист Марина КУНЯЕВА:
- Такой документ удостоверить нотариус не сможет, так как отказ от участия в приватизации квартиры в пользу кого-либо законодательством не предусмотрен. Возможен только абсолютный отказ, без указания, в чью пользу. В этом случае остальные члены семьи сами решат, как (в каких долях) им приватизировать квартиру.
 
Конечно, вы можете сказать отцу и брату, что хотели бы, чтобы мать стала собственником 2/4 (или 1/2) долей квартиры, и ради этого вы отказываетесь от участия в приватизации. Однако отец и брат вправе не согласиться с вами. Достаточно будет одному из них заявить, что он возражает против такой приватизации квартиры, и приватизация будет заблокирована. Дело в том, что бесплатная приватизация жилья в порядке и на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», возможна исключительно при согласии всех лиц, проживающих в данной квартире.
 
Советую вам тоже принять участие в приватизации квартиры и получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на долю квартиры. (Между прочим, вы можете также оформить у нотариуса доверенность на эти действия кому-либо из родственников, включая мать.) После этого вы будете вправе подарить свою 1 /4 долю матери, и тогда у нее в собственности будет половина квартиры.
 
Если же вы откажетесь от приватизации, квартира будет приватизирована на трех человек в равных долях (по 1/3). И в этом случае ваша мама будет иметь законные равные права на квартиру с вашими братом и отцом.
©
Распечатать страницу
Добавить комментарий

Блоги

Сумароков Станислав

Сумароков Станиславбуквоед и любитель изящной словесностиО свободе прессы в сереньких конвертах

Немного перефразирую классика: «Уж сколько раз твердили ...
Кипервар Андрей

Кипервар АндрейДепутат ЗС Омской области«Потеря связи населения со своим депутатом создает серьезные проблемы».

Что не получают жители, если не выходят на встречи со своим ...
Ромахин Алексей

Ромахин Алексейпрезидент общественной организации Фонд развития Омской области "Город будущего"Каждый должен оставить свой след в истории Омска

Фонд «Город будущего» открывает в центре Омска общественную ...

Все авторы блогов

Loading...