Речь идет об ипотеке со ставкой 6,5 %, которая значительно упростила задачу покупки жилья для многих россиян.
В Омске «закрыть» ипотечный кредит на однокомнатную квартиру можно за 3 года и 6 месяцев, а на двухкомнатную — за 6 лет и 7 месяцев, подсчитали аналитики по недвижимости сайта объявлений «Авито».
Там напомнили, что льготная ипотека была запущена в апреле, а к концу августа в российских банках уже заканчивается лимит на выдачу подобных кредитов, и Минфин собирается его увеличить. Всего с начала действия программы было подано около 450 тыс. заявок на получение данного ипотечного кредита.
Как выяснили эксперты, обзавестись собственной квартирой по программе льготной ипотеки проще всего в Саратове и Челябинске.
Для расчетов аналитики сопоставили средние зарплаты в крупнейших городах со средней стоимостью квартир, которые можно приобрести в ипотеку по льготной ставке 6,5 %. Анализ проводился исходя из первоначального взноса в 20 % и основания, что на выплату кредита идет половина дохода двух работающих членов семьи.
В Омске средняя стоимость однокомнатной квартиры в июле составляла 1 млн 625 тыс. рублей при ежемесячном доходе семьи в 69,2 тыс. рублей.
Как все понимают, срок погашения кредита обусловлен, в первую очередь ценами на жилье. Если в Москве, где самая дорогая недвижимость, первоначальный взнос составляет более миллиона рублей, то, к примеру, в Саратове такая сумма будет сопоставима со стоимостью средней однокомнатной квартиры в 1 280 000 рублей.
Первоначальный взнос в Саратове самый маленький среди крупнейших городов страны — 256 тыс. рублей. Однако и средний доход семьи из двух работающих человек там самый низкий среди регионов, которые рассматривались в рамках исследования.
Также в список городов, где проще всего выплатить льготную ипотеку за однокомнатную квартиру, вошли Ульяновск, Омск, Краснодар и Воронеж. В этих городах семья из двух человек в среднем выплатит кредит за четыре года.
