Жилищный кредит под 6,5% годовых смогут получить жители до 35 лет, у которых есть несовершеннолетние дети. Программа рассчитана только на первичный рынок.
С декабря в России могут запустить еще одну программу льготной ипотеки — для молодежи на частные дома. Об этом 26 ноября рассказал гендиректор госкомпании «Дом.РФ» Виталий Мутко, сообщают «Известия».
Ипотеку на приобретение индивидуальных жилых домов смогут получить граждане до 35 лет, у которых на иждивении есть дети не старше 19 лет. Ставка такая же, как в льготной ипотеке на покупку квартир в новостройках, — 6,5%. Эта программа тоже будет рассчитана только на первичный рынок, то есть на покупку домов от застройщиков. Если заемщик сам строит дом, он должен будет заключить договор с подрядной компанией. Максимальная стоимость жилья – 6 млн рублей. Первоначальный взнос минимум 20%, кредит выдается на срок до 20 лет.
По словам Мутко, на пилотный проект направят 300 млн рублей. Эти деньги выделят из прибыли госкомпании, а кредиты будет выдавать банк «Дом.РФ», сообщает РБК.
Также Мутко подчеркнул, что сегодня почти половина всего ввода жилья в стране приходится на ИЖС, однако из-за низкой ликвидности банки неохотно выдают кредиты на строительство и покупку частных домов: доля сделок – до 5%. Ставка на ипотеку по ИЖС на 2–3 процентных пункта превышает кредиты на покупку квартир в многоэтажках.
Новую программу льготной ипотеки планируют запустить в декабре, продлится она до 1 июля 2021 года.
Отметим, программа субсидирования ипотеки до 6,5% на новостройки была запущена в апреле 2020 года. Ее продлили с 1 ноября 2020 года до 1 июля 2021 года. Накануне глава Центробанка Эльвира Набиуллина заявила, что нужно своевременно завершить эту антикризисную программу, так как цены на жилье на первичном рынке растут быстрее инфляции и роста доходов населения. Необходимо предотвратить появление пузырей и сбалансировать на рынке спрос и предложение.
