В Омской области приняли новую кадастровую оценку для 825 тысяч участковПереоценка сельскохозяйственных земель и земель населенных пунктов получила положительное заключение Росреестра. Она вступит в силу с 1 января.
Утверждены результаты новой кадастровой оценки сельскохозяйственных земель и земель населенных пунктов, сообщили в региональном минимущества. Переоценка прошла проверку в Росреестре и получила положительное заключение. Согласно документу, опубликованному на портале правовой информации, результаты кадастровой оценки начнут применять с 1 января 2021 года. Эти данные необходимы для расчета арендных платежей, выкупной стоимости земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, а также для налогов. С предварительными результатами кадастровой оценки омичи могли ознакомиться, напомним, на портале Росреестра и сайте Омского центра кадастровой оценки и технической документации. В 2020 году выполнена масштабная оценка более 825 тыс. земельных участков категорий земель населенных пунктов и сельскохозяйственного назначения. При определении кадастровой стоимости учитывалась рыночная информация и экономические характеристики использования объектов недвижимости.
По предварительным данным, уровень кадастровой стоимости земли в Омской области остается самым низким среди территорий Западно-Сибирского экономического района. Ранее в регионе проводили переоценку земель под индивидуальное жилищное строительство, сады и гаражи. По оценке экспертов, изменения обоснованы. Вместе с тем в минимущества добавили, что сейчас разрабатывается документ, по которому кадастровую оценку можно будет устанавливать на основе рыночной стоимость. Этим правом наделят Омский центр кадастровой оценки и технической документации, и делать это он будет по заявлению физических и юридических лиц, если кадастровая стоимость затрагивает их права или обязанности.
Добавим также, в регионе продлили на 2021 год пониженные ставки по налогу на имущество для 18 видов экономической деятельности. Помимо этого, для объектов недвижимости, налоговая база по которым исчисляется исходя из кадастровой стоимости, налоговая ставка зафиксирована на уровне 2019 года и составит 1,3 %, а для налогоплательщиков, применяющих УСН, — 0,5%.
|