Новый закон дает регионам небывалые полномочия, в том числе он позволит привлекать частных инвесторов для расселения ветхого и аварийного жилья, а также сносить неаварийные панельные дома.
Президент России Владимир Путин подписал закон о комплексном развитии территорий (КРТ), который направлен на ускорение расселения аварийного и ветхого жилья в регионах страны, сообщают «Известия».
Закон ждали давно, ведь около 44% жилых помещений в России — старше 50 лет. Теперь многие граждане, проживающие в ветхом и аварийном жилье, смогут переехать в комфортные условия.
Документ позволяет регионам утверждать адресные программы сноса и реконструкции многоквартирных домов, граждане же смогут двумя третями голосов принимать решение о включении их жилья в программы.
Субъекты получают право сносить не только аварийное и подлежащее сносу жилье, но и неаварийные панельные дома, а также многоквартирные, у которых износ основных конструктивных элементов превышает региональные нормативы либо если их капитальный ремонт слишком дорог.
Параметры износа, требуемые для решения о сносе, определят регионы. Также местные власти установят предельную цену капремонта: если он окажется дороже норматива, дом можно пускать под снос. Кроме того, в программу расселения могут быть включены многоквартирные дома, в которых отсутствуют централизованные системы инженерно-технического обеспечения.
Также закон предусматривает предоставление равноценного или равнозначного жилья либо денежное возмещение. Документ предусматривает реализацию программ развития городских территорий, которые позволяют комплексно обновить застройку в городах и привлечь внебюджетные источники.
