Скоро за перепланировку жилья будут наказывать молниеносно. Даже если жилец не явился на судебное заседание, это не будет препятствием для рассмотрения дела.
Жилищным инспекторам облегчат доступ в квартиры россиян для проверок выполненной перепланировки, сообщают «Известия».
Документ уже рассматривают в правительстве, его внесут в Госдуму в марте. Доступ в квартиры, как и сейчас, будет возможен по решению суда. Но процедуру проверки хотят ускорить, поскольку незаконные перепланировки могут угрожать жизни и здоровью жильцов.
«В процессуальном законодательстве РФ отсутствуют какие-либо специальные правила рассмотрения дел по требованию о предоставлении доступа в жилое помещение. В связи с этим такие дела рассматриваются в рамках искового производства, минимальный срок рассмотрения которых в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ составляет два месяца», — указано в пояснительной записке к законопроекту Минстроя.
Самовольное переустройство и перепланировка могут стать причиной нарушений целостности многоквартирного дома, уточнили в Минстрое. Предполагается, что суды будут давать инспекторам разрешения на визит в квартиру за пять дней.
Из-за незаконных перепланировок и переустройства нередко случаются аварии. К примеру, из-за устройства теплого пола за счет системы водоснабжения (допустимым считается нагрев полов исключительно за счет электричества) без горячей воды может остаться весь подъезд. Сейчас проблему невозможно решить месяцами, пока не будет получено судебное решение на доступ в жилье нарушителя
К незаконным изменениям относятся снос несущих стен, расширение и перенос дверных и оконных проемов, перепланировка балконов и другие. Кстати, самая популярная у россиян перепланировка — расширение жилья за счет присоединения балкона, тоже незаконна.
«Самовольная перепланировка карается штрафом до 2,5 тыс. рублей, При выявлении нарушений жильцов могут обязать все вернуть в первоначальный вид. Если требование не выполняется, ГЖИ вправе подать в суд на лишение прав собственности. Владельцам конфискованных квартир возвращают их стоимость за вычетом средств, необходимых для восстановления планировки», — рассказал член комиссии Ассоциации юристов России по градостроительному и жилищному законодательству Шамиль Султанов.
