Эксперты по оценке недвижимости будут по-прежнему востребованы. В период с ноября 2011 по октябрь 2012 года число вакансий в данной отрасли выросло в 1,5 раза. Одновременно соотношение предложения и спроса снизилось с 3,3 до 1,9 резюме на одну вакансию.
Сегмент оценки недвижимости активно развивается. Число вакансий растет, конкуренция среди соискателей падает. На какой доход в этих условиях могут рассчитывать эксперты по оценке имущества, выяснил исследовательский центр рекрутингового портала superjob.ru.
Оценка недвижимости — это динамично развивающий сегмент оценочного бизнеса. Общая выручка участников рэнкинга крупнейших оценочных компаний от сделок по оценке недвижимости в 2011 году составила 3,8 млрд руб., что на 22% больше, чем в предыдущем году. Более высокими темпами растет разве что сегмент оценки бизнеса и ценных бумаг (+33% к показателю 2010 года), однако в структуре выручки оценка недвижимости все же лидирует: на нее приходится 38% совокупного дохода, тогда как на оценку бизнеса и ценных бумаг — 30,7%.
Такая статистика говорит о том, что эксперты по оценке недвижимости будут по-прежнему востребованы. В период с ноября 2011 по октябрь 2012 число вакансий в данной отрасли выросло в 1,5 раза. Одновременно соотношение предложения и спроса снизилось с 3,3 до 1,9 резюме на одну вакансию. А значит, подобрать сотрудников на открывающиеся вакансии становится все сложнее.
Большое значение имеет и уровень квалификации соискателей. Безусловно, работодатели желают видеть в качестве своих сотрудников опытных, видавших виды специалистов. Тогда как 77% соискателей – это молодые специалисты в возрасте до 30 лет, причем 17% - кандидаты с неполным высшим образованием, иными словами, студенты, делающие первые шаги на своем профессиональном пути. Безусловно, это затрудняет как поиск работы для соискателей, так и подбор персонала для работодателей.
Должностные обязанности:
- осмотр объектов оценки, сбор и анализ информации, экспертиза документов;
- установление рыночной, залоговой или иной стоимости объектов недвижимости, ставки рыночной арендной платы;
- ведение переговоров с заказчиками, заключение договоров;
- консультирование клиентов по вопросам оценочной деятельности;
- разработка методологии оценки объектов недвижимости, выполнение расчетов;
- подготовка и оформление отчетной документации для заказчиков;
- защита, презентация отчетов об оценке перед заказчиками;
- экспертиза работ по оценке имущества, выполненных сторонними организациями, другими оценщиками;
- мониторинг рыночной стоимости объектов недвижимости, ставок рыночной арендной платы;
- ведение внутренней отчетной документации.
Зарплатные предложения и требования работодателей
Среднее зарплатное предложение для эксперта по работе с клиентами в Москве составляет 55 000 руб., в Санкт-Петербурге — 43 000 руб., в Волгограде — 24 000 руб., в Екатеринбурге — 35 000 руб., в Казани — 28 000 руб., в Нижнем Новгороде — 26 000 руб., в Новосибирске — 30 000 руб., в Ростове-на-Дону — 28 000 руб., в Омске — 26 000 руб., в Самаре — 28 000 руб., в Уфе — 28 000 руб., в Челябинске — 30 000 руб.
Чуть более высокий оклад вакансии обещают соискателям с опытом работы в сфере оценки недвижимости не менее 1 года. Востребован опыт подготовки экспертных заключений, также пригодится знание основ бухгалтерского и налогового учета. Зарплата специалистов, соответствующих указанным требованиям, в столице повышается до 40 000 руб., в городе на Неве — до 32 000 руб., в Нижнем Новгороде и Омске — до 20 000 руб.
Вход в следующий зарплатный диапазон открыт дипломированным оценщикам, имеющим опыт работы с коммерческой недвижимостью, промышленными объектами, земельными участками. Эксперты такого профессионального уровня должны иметь навыки защиты отчетов об оценке перед заказчиком, опыт самостоятельного ведения проектов. В вакансиях нередко встречаются пожелания к наличию у кандидатов свидетельства о членстве в саморегулируемой организации оценщиков и опыта руководящей деятельности. Зарплатные предложения работодателей для экспертов-оценщиков со стажем работы от 3 лет в Москве достигают 50 000 руб., в Северной столице — 40 000 руб., в Омске — 25 000 руб., в Нижнем Новгороде — 24 000 руб.
Профессионалами, достойными высокого заработка, в сфере оценки недвижимости могут считать себя специалисты с опытом работы более 5 лет, подробно изучившие рынок и особенности ценообразования. Опытные эксперты должны состоять в саморегулируемой организации оценщиков, иметь навыки бизнес-моделирования. Дополнительным плюсом при трудоустройстве послужит наличие международного сертификата оценщика. Верхняя граница зарплатных предложений для экспертов-оценщиков в Москве достигает 80 000 руб., в Санкт-Петербурге – 60 000 руб., в Нижнем Новгороде и Омске – 40 000 руб.
Портрет соискателя
Социально-демографический портрет соискателя должности эксперта-оценщика недвижимости таков: большинство составляют молодые женщины с высшим образованием. Представителей сильного пола в данной сфере деятельности насчитывается 37%. 77% кандидатов — молодежь в возрасте до 30 лет. 76% экспертов по оценке недвижимости имеют высшее образование. 13% специалистов свободно владеют английским языком.
Оценка недвижимости — это динамично развивающий сегмент оценочного бизнеса. Общая выручка участников рэнкинга крупнейших оценочных компаний от сделок по оценке недвижимости в 2011 году составила 3,8 млрд руб., что на 22% больше, чем в предыдущем году. Более высокими темпами растет разве что сегмент оценки бизнеса и ценных бумаг (+33% к показателю 2010 года), однако в структуре выручки оценка недвижимости все же лидирует: на нее приходится 38% совокупного дохода, тогда как на оценку бизнеса и ценных бумаг — 30,7%.
Такая статистика говорит о том, что эксперты по оценке недвижимости будут по-прежнему востребованы. В период с ноября 2011 по октябрь 2012 число вакансий в данной отрасли выросло в 1,5 раза. Одновременно соотношение предложения и спроса снизилось с 3,3 до 1,9 резюме на одну вакансию. А значит, подобрать сотрудников на открывающиеся вакансии становится все сложнее.
Большое значение имеет и уровень квалификации соискателей. Безусловно, работодатели желают видеть в качестве своих сотрудников опытных, видавших виды специалистов. Тогда как 77% соискателей – это молодые специалисты в возрасте до 30 лет, причем 17% - кандидаты с неполным высшим образованием, иными словами, студенты, делающие первые шаги на своем профессиональном пути. Безусловно, это затрудняет как поиск работы для соискателей, так и подбор персонала для работодателей.
Должностные обязанности:
- осмотр объектов оценки, сбор и анализ информации, экспертиза документов;
- установление рыночной, залоговой или иной стоимости объектов недвижимости, ставки рыночной арендной платы;
- ведение переговоров с заказчиками, заключение договоров;
- консультирование клиентов по вопросам оценочной деятельности;
- разработка методологии оценки объектов недвижимости, выполнение расчетов;
- подготовка и оформление отчетной документации для заказчиков;
- защита, презентация отчетов об оценке перед заказчиками;
- экспертиза работ по оценке имущества, выполненных сторонними организациями, другими оценщиками;
- мониторинг рыночной стоимости объектов недвижимости, ставок рыночной арендной платы;
- ведение внутренней отчетной документации.
Зарплатные предложения и требования работодателей
Среднее зарплатное предложение для эксперта по работе с клиентами в Москве составляет 55 000 руб., в Санкт-Петербурге — 43 000 руб., в Волгограде — 24 000 руб., в Екатеринбурге — 35 000 руб., в Казани — 28 000 руб., в Нижнем Новгороде — 26 000 руб., в Новосибирске — 30 000 руб., в Ростове-на-Дону — 28 000 руб., в Омске — 26 000 руб., в Самаре — 28 000 руб., в Уфе — 28 000 руб., в Челябинске — 30 000 руб.
Чуть более высокий оклад вакансии обещают соискателям с опытом работы в сфере оценки недвижимости не менее 1 года. Востребован опыт подготовки экспертных заключений, также пригодится знание основ бухгалтерского и налогового учета. Зарплата специалистов, соответствующих указанным требованиям, в столице повышается до 40 000 руб., в городе на Неве — до 32 000 руб., в Нижнем Новгороде и Омске — до 20 000 руб.
Вход в следующий зарплатный диапазон открыт дипломированным оценщикам, имеющим опыт работы с коммерческой недвижимостью, промышленными объектами, земельными участками. Эксперты такого профессионального уровня должны иметь навыки защиты отчетов об оценке перед заказчиком, опыт самостоятельного ведения проектов. В вакансиях нередко встречаются пожелания к наличию у кандидатов свидетельства о членстве в саморегулируемой организации оценщиков и опыта руководящей деятельности. Зарплатные предложения работодателей для экспертов-оценщиков со стажем работы от 3 лет в Москве достигают 50 000 руб., в Северной столице — 40 000 руб., в Омске — 25 000 руб., в Нижнем Новгороде — 24 000 руб.
Профессионалами, достойными высокого заработка, в сфере оценки недвижимости могут считать себя специалисты с опытом работы более 5 лет, подробно изучившие рынок и особенности ценообразования. Опытные эксперты должны состоять в саморегулируемой организации оценщиков, иметь навыки бизнес-моделирования. Дополнительным плюсом при трудоустройстве послужит наличие международного сертификата оценщика. Верхняя граница зарплатных предложений для экспертов-оценщиков в Москве достигает 80 000 руб., в Санкт-Петербурге – 60 000 руб., в Нижнем Новгороде и Омске – 40 000 руб.
Портрет соискателя
Социально-демографический портрет соискателя должности эксперта-оценщика недвижимости таков: большинство составляют молодые женщины с высшим образованием. Представителей сильного пола в данной сфере деятельности насчитывается 37%. 77% кандидатов — молодежь в возрасте до 30 лет. 76% экспертов по оценке недвижимости имеют высшее образование. 13% специалистов свободно владеют английским языком.
Исследовательский центр рекрутингового портала Superjob.ru.
©
