Программу зачастую используют не для решения жилищных вопросов, а для надежного вложения денег. Особенно в тех городах, где жилье достаточно дорогое.
ЦБ выступает за постепенное сворачивание льготной ипотеки под 6,5%, сообщают «Известия», ссылаясь на заявление главы департамента финансовой стабильности Банка России Елизаветы Даниловой.
«Льготная программа должна постепенно сворачиваться, чтобы не приводить к избыточным рискам. Важно следить за динамикой цен на жилье — они в последние годы быстро росли», — отметила специалист.
По мнению Даниловой, программа льготной ипотеки теряет свой социально направленный характер, поскольку в крупных городах обеспеченные граждане используют недвижимость в качестве вложения собственных сбережений, особенно на фоне снижения ставок.
При этом эксперт Центробанка подчеркнула, что наибольшая доля выдач льготной ипотеки приходится на регионы с повышенным ценовым давлением: столичный регион, Санкт-Петербург, Ленинградскую область, а также Краснодарский край.
«Изначально цель программы — развивать жилищное строительство и в других регионах. Поэтому, я думаю, программу можно продлить таргетированно на те регионы, где отмечается более сложная ситуация на рынке жилья и где такая программа будет необходима», — считает Данилова.
