После признания дома аварийным жителям приходит ждать еще несколько лет до расселения. За это время техническое состояние зданий ухудшается, а необходимые для ремонта деньги жильцы собрать не могут.
Проблемы жителей аварийного и ветхого жилья в Омске рассмотрели сегодня члены комитета по ЖКХ и транспорту Омского горсовета. Парламентарии пытались понять, как можно помочь управляющим компаниям, которых мэрия обязала взять на баланс проблемные объекты, а также жильцам ветхих домов, которые не могут добиться от обслуживающих организаций поддерживающего ремонта.
Сегодня в Омске 254 аварийных дома подлежит расселению, из которых 31 дом не имеет обслуживающих организаций.
«Дома находятся в плачевном состоянии. Их никто не хочет брать на обслуживание. За прошлый год удалось пристроить 16 таких домов. Остается еще 31», — сообщил замдиректора департамента городского хозяйства Николай Машков.
По словам чиновника, собираемость за обслуживание в таких домах минимальная, а проблемных мест, которые нужно ремонтировать, предостаточно.
В качестве варианта депутат горсовета Владимир Казанин предложил использовать для ремонта деньги, собранные жильцами этих домов на спецсчетах. Но в мэрии отметили, что это целевые сборы на капремонт и распоряжаться ими должны сами собственники, приняв решение на общем собрании. Но собрать жильцов для голосования не получится, поскольку в основном в аварийном жилье проживают не собственники, а квартиросъемщики.
Глава региональной Госжилинспекции Александр Бурых пояснил, что спецсчета находятся в его ведении и ни у одного аварийного дома в Омске нет спецсчета.
Депутат Юрий Козловский обратил внимание коллег на еще одну серьезную проблему жителей аварийных домов. При назначении обслуживающей компании она не спешит там что-либо предпринимать. А между тем аварийный ремонт проводить нужно: чинить крышу, электропроводку, систему отоплений, укреплять стены и многое другое. В итоге из-за нерадивых УК безопасность жильцов под угрозой.
«Если раньше, когда дом был брошенным, я мог обратиться в мэрию за помощью и решить ту или иную проблему, то после назначения обслуживающей компании в горадминистрации уже не имеют отношения к этому дому. Госжилинспеция не может повлиять на нерадивые компании. Такая ситуация сложилась в Комсомольском городке», — пояснил Юрий Козловский.
В мэрии сообщили, что разрабатывается программа по инвентаризации аварийных квартир. После ее принятия специалисты пройдут по всем объектам, выяснят, сколько реально проживает собственников, а сколько квартирантов. После этого управляющим компаниями будет проще работать и собирать деньги на поддерживающий ремонт домов.
Депутаты оставили этот вопрос в комитете и решили вернуться к нему после заседания специально созданной рабочей группы.
