Оценка жилого объекта для оформления закладнойИпотечный кредит предоставляется в крупной сумме и на длительный срок, поэтому для его получения недостаточно стандартной процедуры проверки платежеспособности соискателя. Требуется более серьезная гарантия – внесение залога, предметом которого является недвижимое имущество. В рамках подготовки к сделке проводится оценка квартиры для закладной, помогающая определить рыночную стоимость недвижимости. Далее оформляется закладная, которая передается в банк. В случае непогашения заемщиком кредита на основании данного документа право собственности на жилье переходит к финансовой организации. Банк реализует недвижимость, из полученных средств погашается задолженность. Кто проводит оценкуОценка недвижимости проводится сертифицированными службами, имеющими разрешение на осуществление данного вида деятельности. Компания «СитиПроф» – это команда экспертов, которые быстро и качественно проведут оценочные мероприятия и составят экспертное заключение. Наши документы подходят для оформления ипотечного кредита практически в любом банке страны. От чего зависит сумма оценкиНа рыночную стоимость объекта жилой недвижимости влияют такие факторы:
Для расчета ликвидационной цены принимаются во внимание такие факторы, как текущая ситуация на рынке, стоимость объектов недвижимости с аналогичными характеристиками. Ликвидационная стоимость ниже по сравнению с рыночной, так как при невыполнении заемщиков обязательств по кредитному договору банк должен в максимально короткие сроки реализовать объект в счет погашения задолженности. Наши преимуществаЕсли вам требуется оценка квартиры для ипотеки Сбербанка или любого другого крупного банка – мы готовы предоставить весь комплекс услуг в данном направлении. Наша компания имеет аккредитацию в большинстве ведущих российских банков. Мы не только проводим оценку и составляем отчет, но и ведем клиента на всех этапах оформления кредитного договора. На правах рекламы
|