Специалисты омского центра кадастровой оценки и техдокументации уточнили расчеты, в результате кадастровая стоимость 159 садоводческих земельных участков сократилась почти вдвое.
Как пояснили в центре кадастровой оценки и технической документации, в учреждение обратились представители садоводческих товариществ «Фиалка», «Сибирский садовод — 4», «Полет-10», «Электромера» за разъяснениями по определению кадастровой стоимости участков.
Специалисты центра уточнили коды расчета. В результате кадастровая стоимость участков уменьшилась в среднем в два раза. При этом ошибки исправили не только по землям заявившихся садоводов, но и по другим однотипным объектам. Таким образом, была пересчитана стоимость 159 земельных участков, относящихся к землям общего пользования и расположенных в садоводческих некоммерческих товариществах. Уменьшилась кадастровая стоимость также на участках СНТ «Мичуринец», «Шинник-2», «Локомотив», «Родничок», «Солнышко», «Медик», «Березка», «Горняк» и других садоводческих товариществ.
«Исправление ошибок трактуется в сторону заявителя, — обратила внимание директор Омского центра кадастровой оценки и технической документации Ольга Лузина. — Если изменение приводит к уменьшению кадастровой стоимости, то она применяется ретроспективно с момента утверждения результата кадастровой оценки».
Сейчас в связи с исправлением ошибок готовятся изменения для внесения в приказ минимущества № 45-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Омской области».
Напомним, что в прошлом году в регионе провели масштабную оценку земель населенных пунктов и сельскохозяйственного использования. Специалисты центра оценили более 825 тысяч земельных участков.
Отметим, что омичи могут обратиться за разъяснениями по определению кадастровой оценки. Для этого необходимо направить в центр обращение. Сделать это можно несколькими способами: лично, почтовым сообщением или по электронной почте. Форму заявления можно скачать с сайта учреждения: www.bti55.ru.
Сотрудники учреждения проверят исходные данные и выполненный расчет кадастровой стоимости. Если при проверке вскроются ошибки, то специалисты самостоятельно их исправят. Собственнику не понадобится писать повторное обращение о внесении изменений.
