Пересчет кадастровой стоимости был проведен по обращениям садоводческих товариществ, хозяйственных обществ и частных владельцев.
На основании обращения Омского центра кадастровой оценки и технической документации областное минимущества внесло изменения в приказ об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов и земель сельхозназначения.
В учреждение обратились СНТ «Фиалка», «Полет-10», «Электромера», «Сибирский садовод-4», хозяйственные общества и частные владельцы за разъяснениями по определению кадастровой стоимости.
«По результатам проверки исходных данных учреждением были уточнены коды расчета и выполнен пересчет кадастровой стоимости. В среднем стоимость земельных участков уменьшилась от 1,04 до 17,64 раз, в двух случаях кадастровая стоимость после проведения пересчета незначительно увеличилась», – отметили в министерстве.
По словам замглавы департамента учета собственности и земельных отношений минимущества Виктории Масловой, на величину кадастровой стоимости земли влияет в частности вид разрешенного использования участка, указанный в ЕГРН.
«Например, земли общего назначения СНТ под проезды и уличную сеть зачастую имеют вид разрешенного использования «для ведения садоводства», что не соответствует назначению таких земель. В таких случаях рекомендуем садоводческому товариществу обратиться в администрацию по месту нахождения СНТ с заявлением об изменении вида разрешенного использования участка на «земельные участки общего назначения»», - пояснила чиновница.
Уменьшенная кадастровая стоимость будет применяться с момента утверждения результата кадастровой оценки. В случае если она изменится, ее новая величина будет применяться со следующего года.
