Владелец здания бывшего кабаре «Шатер» на Лукашевича самовольно его расширил, и теперь незаконную пристройку по всему периметру требует разобрать городской департамент имущественных отношений. Сейчас здесь работает чайхана.
Арбитражный суд отказал предпринимателю Дмитрию Миллеру в пересмотре решения от 2020 года по вновь открывшимся обстоятельствам. Бизнесмен пытается сохранить здание кафе по ул. Лукашевича, 21/3. Ранее суд вынес решение о сносе самовольно пристроенных по всей окружности новых помещений.
Власти обнаружили самострой на Левобережье еще в 2016 году. Участок в этом месте передали в аренду ООО «Хотей» на 49 лет — с 2013 года. Но проверка выяснила, что на арендованной земле находится только центральная часть кафе площадью 343 квадрата. Оставшаяся часть здания площадью 406 кв. метров стоит на городской земле общего пользования под транспорт, и в аренду она не предоставлялась. «Сердцевина» кафе принадлежит Миллеру, а вот на пристрой прав ни у него, ни у ООО «Хотей» нет, и за землю они не платят.
В 2016 году Росреестр за самовольный захват участка оштрафовал «Хотей» на 100 тыс. рублей, а в 2019 году — Дмитрия Миллера на 5 тыс. рублей. Но, как указал департамент, «шатер» расширился еще в 2011 году — с 343 кв. метров до 750 кв. метров. И вот, наконец, 17 августа 2020 года арбитражный суд вынес решение — обязать Дмитрия Миллера и ООО «Хотей» вернуть кафе прежний вид в соответствие с договором аренды земли и снести самовольный пристрой по окружности.
Но Дмитрий Миллер обратился в арбитраж с заявлением о пересмотре решения, уже вступившего в законную силу, по вновь открывшимся обстоятельствам.
Он пояснил, что в 2004 и 2012 годах вопрос о сносе части спорного объекта уже рассматривался, и департаменту тогда отказали. А бывший хозяин передал ему техническую документацию из которой следует, что увеличение площади спорного объекта было из-за антресольного этажа, а не благодаря расширению по кругу.
Но суд в итоге установил, что обстоятельства спора 2012 года и нынешнего не тождественны. Тогда власти требовали снести другие самовольные пристройки к зданию. 17 августа 2021 года в удовлетворении заявления Дмитрия Миллера о пересмотре дела было отказано, он может обжаловать это определение арбитража в течение месяца.
Кстати, ранее, в 2019 году, «ОМСКРЕГИОН» уже писал, что владелец «Шатра» на Лукашевича семь лет не платил за землю. Департамент имущественных отношений администрации Омска отсудил с компании «Хотей» почти 700 тыс. рублей неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами. Компания с июня 2010 года по ноябрь 2017 года не платила за землю положенную сумму. В 2019 году на месте «Шатра» открылась чайхана «В шатре», а сейчас там, согласно справочнику 2ГИС, чайхана «Лазар».
Добавим, что ранее по искам горадминистрации были вынесены решения о сносе ресторанов-самостроев «Дубравушка» (его уже демонтировали и выставили хозяйке счет за работы) и «Sувлаки». К сносу также приговорили цветочный павильон «Эдельвейса» у «Зеленого острова», который прежде был кафе-пельменной.
