В администрации Омска состоялось заседание архитектурно-градостроительного совета, на котором рассматривался проект застройки двух новых земельных участков в микрорайоне «Зеленая река».
Проект реализуется девелоперской группой «Эталон» в рамках масштабного инвестиционного соглашения с региональными властями.
Речь идет о двух участках, расположенных вдоль улицы Дергачева и магистрали по Верхнеднепровской. Согласно представленным материалам, территория граничит с коттеджным поселком. Чтобы новая высотная застройка не подавляла малоэтажные дома, авторы отказались от сплошного квартального периметра застройки в пользу точечных объектов. На участках планируется возвести 13 жилых домов переменной этажности: из-за близости зоны авиационных ограничений и ЛЭП высота зданий составит 14–15 этажей с учетом технических надстроек. Проект также включает открытые парковки, размещенные по периметру для сохранения внутреннего благоустройства дворов.
Члены градсовета поспорили, что представленный проект напоминает «редкозубье», а также подняли вопрос инженерной подготовки и обеспеченности местами в школах и детских садах. Эта информация будет уточнена после определения параметров флагманской школы в районе будущего размещения межвузовского кампуса.
Микрорайон «Зеленая река» является флагманским проектом комплексного развития территорий Омска. Общая площадь застройки составляет 164 гектара на левом берегу Иртыша. Согласно планам регионального правительства, к 2035 году здесь будет возведено около 1 миллиона квадратных метров жилья, рассчитанного на проживание порядка 35 тысяч человек. В концепции предусмотрено и возведение необходимых объектов социальной сферы.
Следующее обсуждение проекта состоится после доработки архитектурных решений с учетом рекомендаций градсовета.
