С 1 декабря вице-губернатор, министр строительства Михаил Губин ушел из областного правительства. Отставки чиновников такого уровня происходят нечасто, поэтому «ОМСКРЕГИОН» решил вспомнить, чего удалось достичь ему за время работы в Омске.
О расторжении контракта с вице-губернатором Михаилом Губиным и его первым заместителем Евгением Нестеровым накануне в своем телеграм-канале сообщил губернатор Александр Бурков.
«ОМСКРЕГИОН» вспомнил главные достижения Михаила Губина. Его деятельность в нашем регионе началась с 12 февраля 2019 года на посту директора департамента архитектуры и градостроительства омской мэрии. Позже он занял пост вице-мэра и курировал работу двух департаментов — строительства и архитектуры. А в декабре прошлого года перешел на работу в областное правительство, заняв должность вице-губернатора. В круг его полномочий входило кураторство строительной отрасли, жилищно-коммунальной сферы, включая взаимодействие со Госстройнадзором и ГЖИ. С апреля этого года, после реорганизации министерства строительства, транспорта и дорожного хозяйства, Михаил Губин занял пост министра строительства.
За время работы Михаила Губина в Омске были внесены изменения в правила землепользования и застройки и утвержден новый генеральный план города. Процесс проходил в несколько этапов, много предложений в документы поступило от самих омичей. В результате масштабной работы ИТП «Град» разработал генеральный план Омска, которым будут руководствовать власти до 2040 года. Документ существует в цифровом виде и позволяет наблюдать в динамике развитие территории.
Проект правил землепользования и застройки также впервые в Омске был представлен в виде интерактивной карты. Карта состояла из нескольких слоев, которые можно было по желанию отключать, оставив нужный. Омичи оказались активными, они внимательно изучали документ, оставляли свои предложения. В период проведения самой процедуры общественных обсуждений поступило 451 предложение. Каждое обращение рассмотрели на заседании комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Омска.
Пока строительную сферу в регионе курировал Михаил Губин, в Омск потянулись крупные застройщики. Так, жилой квартал «Зеленая Река» возводит компания «Эталон». К слову, их проект одержал победу на V Международном архитектурно-дизайнерском конкурсе «Золотой Трезини-2022». Этот конкурс, который носит имя первого архитектора Петербурга Доменико Трезини, проходит с 2018 года. В 2022 году на международную премию было подано 1123 заявки из 74 стран. Победителей определяли международный совет и жюри, в состав которого входят известные деятели культуры и искусства, архитекторы, представители строительной области и другие.
Проект «Зеленой реки» интересен еще и тем, что несет в себе потенциал дальнейшего современного развития Левобережья.
«Мы плотно работаем с девелопером с момента проектирования микрорайона и совместно прорабатываем как архитектурные аспекты новой жилой зоны, так и ее функциональные особенности», – пояснял по итогам конкурса Михаил Губин.
Жилой комплекс «Кварталы Драверта» на Левобережье Омска возводит компания «Брусника». Еще один новосибирский застройщик — Группа компаний «Первый строительный фонд» — уже присматривает неразработанные в городе участки, чтобы реализовать на них своих проекты.
Михаил Губин повторял, что власти региона должны создавать выгодные условия для инвестора, к примеру, предоставление земельных участков под застройку без торгов. В итоге, разворачивая комплексную застройку на ранее пустующих земельных участках, бизнес получает экономическую выгоду. А область взамен начинает пополнять бюджет арендной платой за землю. К тому же застройщики отдают пять процентов жилого фонда для социально незащищенных омичей – детей-сирот, обманутых дольщиков и переселенцев из аварийного жилья.
«Инвесторы заходят к нам не на месяц, а лет на десять-пятнадцать. Они хотят иметь гарантии, что смена власти не нарушит их планы. По распоряжению губернатора Александра Буркова мы детально проработали весь путь сотрудничества, его мельчайшие подробности. Вплоть до того, что еще до стадии проектной разработки наши партнеры получают всю информацию о наших потребностях в жилом фонде. Сколько нам в данный период требуется однокомнатных квартир, двухкомнатных и так далее. А также особенности их планировки», – пояснял принципы работы с инвесторами Губин.
Благодаря разработанному в Омской области прозрачному и взаимовыгодному механизму сотрудничества в регион удалось привлечь также краснодарскую компанию «DOGMA». Рассматриваются условия сотрудничества с застраивающей Москву и Подмосковье Группой компаний «Самолет». А ведь всего пару лет назад федеральных игроков на этом рынке у нас вообще не было.
При Михаиле Губине также активизировалось строительство детских садов. В начале марта этого года открылся детский сад в «Рябиновке». Жители молодого района ждали этого события очень давно. Строительство началось еще в 2015 году, завершить его удалось в текущем году.
Всего же в 2022 году в Омске возведено шесть детсадов на 1400 мест. Это объекты на ул. Светловской, ул. Тюленина, в микрорайоне «Прибрежный», в поселке «Биофабрика».
6 апреля, в Ленинском округе Омска, на улице Светловской, торжественно открыли новый детский сад, ставший филиалом детсада № 15. Двухэтажное здание удалось возвести всего за девять месяцев. Общая стоимость работ составила 202 млн рублей. Детский сад, построенный в рамках нацпроекта «Демография», рассчитан на 140 мест.
На улице Тюленина двухэтажное здание подрядчику также удалось возвести менее чем за год. Детский сад рассчитан на 140 мест, здесь созданы шесть групп, в том числе для детей от 2 до 3 лет.
13 июля открылся детский сад в поселке Биофабрика. Пребывать в нем могут одновременно 310 дошколят, в том числе дети ясельного возраста.
А в микрорайоне «Прибрежный» торжественное открытие нового детского сада прошло 30 ноября. Построенный в рамках нацпроекта «Демография» объект стал филиалом детсада № 127. Новое учреждение рассчитано на 260 детей, первые группы откроются уже в следующий понедельник.
До конца года строители завершат работы еще на двух объектах: в детских садах в «Больших Полях» и в поселке Иртышский Омского района.
