Приход крупных застройщиков в Омск и новый генплан: чем запомнился в работе Михаил ГубинС 1 декабря вице-губернатор, министр строительства Михаил Губин ушел из областного правительства. Отставки чиновников такого уровня происходят нечасто, поэтому «ОМСКРЕГИОН» решил вспомнить, чего удалось достичь ему за время работы в Омске.
О расторжении контракта с вице-губернатором Михаилом Губиным и его первым заместителем Евгением Нестеровым накануне в своем телеграм-канале сообщил губернатор Александр Бурков. «ОМСКРЕГИОН» вспомнил главные достижения Михаила Губина. Его деятельность в нашем регионе началась с 12 февраля 2019 года на посту директора департамента архитектуры и градостроительства омской мэрии. Позже он занял пост вице-мэра и курировал работу двух департаментов — строительства и архитектуры. А в декабре прошлого года перешел на работу в областное правительство, заняв должность вице-губернатора. В круг его полномочий входило кураторство строительной отрасли, жилищно-коммунальной сферы, включая взаимодействие со Госстройнадзором и ГЖИ. С апреля этого года, после реорганизации министерства строительства, транспорта и дорожного хозяйства, Михаил Губин занял пост министра строительства. За время работы Михаила Губина в Омске были внесены изменения в правила землепользования и застройки и утвержден новый генеральный план города. Процесс проходил в несколько этапов, много предложений в документы поступило от самих омичей. В результате масштабной работы ИТП «Град» разработал генеральный план Омска, которым будут руководствовать власти до 2040 года. Документ существует в цифровом виде и позволяет наблюдать в динамике развитие территории. Проект правил землепользования и застройки также впервые в Омске был представлен в виде интерактивной карты. Карта состояла из нескольких слоев, которые можно было по желанию отключать, оставив нужный. Омичи оказались активными, они внимательно изучали документ, оставляли свои предложения. В период проведения самой процедуры общественных обсуждений поступило 451 предложение. Каждое обращение рассмотрели на заседании комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Омска. Пока строительную сферу в регионе курировал Михаил Губин, в Омск потянулись крупные застройщики. Так, жилой квартал «Зеленая Река» возводит компания «Эталон». К слову, их проект одержал победу на V Международном архитектурно-дизайнерском конкурсе «Золотой Трезини-2022». Этот конкурс, который носит имя первого архитектора Петербурга Доменико Трезини, проходит с 2018 года. В 2022 году на международную премию было подано 1123 заявки из 74 стран. Победителей определяли международный совет и жюри, в состав которого входят известные деятели культуры и искусства, архитекторы, представители строительной области и другие. Проект «Зеленой реки» интересен еще и тем, что несет в себе потенциал дальнейшего современного развития Левобережья.
Жилой комплекс «Кварталы Драверта» на Левобережье Омска возводит компания «Брусника». Еще один новосибирский застройщик — Группа компаний «Первый строительный фонд» — уже присматривает неразработанные в городе участки, чтобы реализовать на них своих проекты. Михаил Губин повторял, что власти региона должны создавать выгодные условия для инвестора, к примеру, предоставление земельных участков под застройку без торгов. В итоге, разворачивая комплексную застройку на ранее пустующих земельных участках, бизнес получает экономическую выгоду. А область взамен начинает пополнять бюджет арендной платой за землю. К тому же застройщики отдают пять процентов жилого фонда для социально незащищенных омичей – детей-сирот, обманутых дольщиков и переселенцев из аварийного жилья.
Благодаря разработанному в Омской области прозрачному и взаимовыгодному механизму сотрудничества в регион удалось привлечь также краснодарскую компанию «DOGMA». Рассматриваются условия сотрудничества с застраивающей Москву и Подмосковье Группой компаний «Самолет». А ведь всего пару лет назад федеральных игроков на этом рынке у нас вообще не было. При Михаиле Губине также активизировалось строительство детских садов. В начале марта этого года открылся детский сад в «Рябиновке». Жители молодого района ждали этого события очень давно. Строительство началось еще в 2015 году, завершить его удалось в текущем году. Всего же в 2022 году в Омске возведено шесть детсадов на 1400 мест. Это объекты на ул. Светловской, ул. Тюленина, в микрорайоне «Прибрежный», в поселке «Биофабрика». 6 апреля, в Ленинском округе Омска, на улице Светловской, торжественно открыли новый детский сад, ставший филиалом детсада № 15. Двухэтажное здание удалось возвести всего за девять месяцев. Общая стоимость работ составила 202 млн рублей. Детский сад, построенный в рамках нацпроекта «Демография», рассчитан на 140 мест. На улице Тюленина двухэтажное здание подрядчику также удалось возвести менее чем за год. Детский сад рассчитан на 140 мест, здесь созданы шесть групп, в том числе для детей от 2 до 3 лет. 13 июля открылся детский сад в поселке Биофабрика. Пребывать в нем могут одновременно 310 дошколят, в том числе дети ясельного возраста. А в микрорайоне «Прибрежный» торжественное открытие нового детского сада прошло 30 ноября. Построенный в рамках нацпроекта «Демография» объект стал филиалом детсада № 127. Новое учреждение рассчитано на 260 детей, первые группы откроются уже в следующий понедельник. До конца года строители завершат работы еще на двух объектах: в детских садах в «Больших Полях» и в поселке Иртышский Омского района.
|